주택122,848,478서울 은평구 갈현로27길 33-12

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

서울서부  2015 타경 2467 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.13 10:00 ~ (화) 경매4계 3271-1324
소재지	(122-800) 서울특별시 은평구 갈현로27길 33-12 [도로명주소] 서울특별시 은평구 갈현로27길 33-12 [사건접수] 2015.02.16
물건종별	주택	감정가	409,072,160원
토지면적	138㎡ (41.75평)	최저가	(64%) 261,806,000원
전용면적	80㎡ (24.25평)	보증금	(10%) 26,180,600원
평형		청구금액	122,848,478
입찰방법	임의	배당종기일	2015.05.06
매각대상		개시결정	2015.02.17

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.04	409,072,160	유찰
2	2015.09.08	327,258,000	유찰
3	2015.10.13	261,806,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
갈현로27길33-12	단층	벽돌조 시멘트 기와지붕	기타	72.89㎡ (22.05평)
갈현로27길33-12	지층	벽돌조 시멘트 기와지붕		7.27㎡ (2.20평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	갈현동 523-50	대지	138.80㎡ (41.99평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 은평구 갈현동 소재 선일여자고등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위에는 각급 학교, 공원, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 북서/북동측으로 석축 등이 조성되어 있는 사다리형의 완경사지로서, 단독주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 로폭 약3m 내외의 보도부럭 등의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물 감정평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 후첨 건물 감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시에 유리마감임. [ 이용상태 ] 단독주택(방3, 거실1, 주방1, 화장실1 등)임. [ 설비내역 ] 급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 외부관찰 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을5	2013-02-01	(근)저당	***	144,000,000원	말소기준
갑3	2015-02-23	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을5	2013-02-01	(근)저당	***	144,000,000원	말소기준
갑3	2015-02-23	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	184,266,200원	160,038,202원	86.85%	1.85회
6개월	17	297,473,877원	245,288,882원	82.46%	1.93회
9개월	29	242,622,617원	197,247,924원	81.30%	2.02회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.