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| 소재지 | 서울특별시 강남구 언주로63길 32, 2층 201호 (역삼동,공간쉐르빌아파트)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 언주로63길 32, 2층 201호 (역삼동,공간쉐르빌아파트) [사건접수] 2015.03.19 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 270,000,000원 | |||
| 대지권 | 18㎡ (5.45평) | 최저가 | (100%) 270,000,000원 | |||
| 전용면적 | 43㎡ (13.09평) | 보증금 | (10%) 27,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 47,760,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.15 | 270,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 언주로63길32 | 2층201호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 43.27㎡ (13.09평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역삼동783-30 | 소유권 | 18.41㎡ ( 5.57 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼2동주민센터 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트, 어린이집 및 생활편익시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조슬라브지붕 6층 중 2층으로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 알루미늄새시 이중창 등임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측 및 서측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 폐문부재로 인해 위치 및 내부구조 등은 점유부분, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인 바람. |
부동산미래(landfuture.co.kr)
[ 서울 강남구 역삼동 783-30 (공간쉐르빌아파트) 43㎡ (13.09평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2014년 2분기 | 26,500 | 26,500 | 26,500 | 2012년 1분기 | 16,000 | 16,000 | 16,000 |
| 2010년 4분기 | 18,000 | 18,000 | 18,000 | 2009년 3분기 | 23,000 | 23,000 | 23,000 |
| 2008년 3분기 | 24,500 | 24,500 | 24,500 | 2007년 1분기 | 21,000 | 21,000 | 21,000 |
| 2006년 4분기 | 19,850 | 19,850 | 19,850 | 2006년 2분기 | 17,200 | 17,200 | 17,200 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 7월 | 34 | 1,294 | 655 | 2015년 6월 | 23 | 1,451 | 581 |
| 2015년 5월 | 7 | 1,435 | 702 | 2015년 4월 | 20 | 1,672 | 626 |
| 2015년 3월 | 29 | 1,412 | 741 | 2015년 2월 | 21 | 1,467 | 670 |
| 2015년 1월 | 10 | 1,337 | 657 | 2014년 12월 | 23 | 1,482 | 643 |
| 2014년 11월 | 21 | 1,310 | 684 | 2014년 10월 | 17 | 1,453 | 695 |
| 2014년 9월 | 23 | 1,341 | 679 | 2014년 8월 | 15 | 1,470 | 720 |
| 2014년 7월 | 17 | 1,363 | 664 | 2014년 6월 | 26 | 1,324 | 650 |
| 2014년 5월 | 17 | 1,405 | 628 | 2014년 4월 | 25 | 1,511 | 620 |
| 2014년 3월 | 26 | 1,243 | 621 | 2014년 2월 | 3 | 1,353 | 675 |
| 2014년 1월 | 21 | 1,201 | 700 | 2013년 12월 | 15 | 1,298 | 697 |
| 2013년 11월 | 2 | 1,653 | 648 | 2013년 10월 | 23 | 1,653 | 640 |
| 2013년 9월 | 33 | 1,653 | 676 | 2013년 8월 | 25 | 1,653 | 601 |
| 2013년 7월 | 33 | 1,195 | 478 | 2013년 6월 | 25 | 1,653 | 580 |
| 2013년 5월 | 4 | 1,653 | 523 | 2013년 4월 | 13 | 1,654 | 635 |
| 2013년 3월 | 21 | 1,654 | 574 | 2013년 2월 | 12 | 1,653 | 514 |
| 2013년 1월 | 23 | 1,348 | 580 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 17 | 2,755,919,140원 | 2,507,843,926원 | 91.00% | 2.11회 |
| 6개월 | 25 | 2,716,520,867원 | 2,288,476,669원 | 84.24% | 2.36회 |
| 9개월 | 35 | 2,565,869,955원 | 2,127,775,392원 | 82.93% | 2.36회 |
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