부동산경매 홈페이지 분양
더 좋은 서비스 더 착한 가격
경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다
오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다
타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.
부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~
|
||||||
| 소재지 | (138-55) 서울특별시 송파구 양재대로72길 15, 101동 7층 701호 (오금동,현대백조아파트)
[도로명주소] 서울특별시 송파구 양재대로72길 15, 101동 7층 701호 (오금동,현대백조아파트) [사건접수] 2014.12.12 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 650,000,000원 | |||
| 대지권 | 45㎡ (13.61평) | 최저가 | (80%) 520,000,000원 | |||
| 전용면적 | 114㎡ (34.59평) | 보증금 | (10%) 52,000,000원 | |||
| 평형 | 42 | 청구금액 | 468,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.31 | 650,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.12 | 520,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양재대로72길15 | 101동7층701호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 114.36㎡ (34.59평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오금동11 | 소유권 | 32.52㎡ ( 9.84 평 ) | - | |
| 2 | 오금동20-2 | 소유권 | 12.62㎡ ( 3.82 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 오금초등학교 동측 인근에 소재하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 지하철 5호선 방이역이 소재하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행회수 등을 감안할때 대중교통 이용상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 라멘조 슬래브 및 금속기와지붕 19층 중 7층 701호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 현황 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 현황 건부지(아파트단지)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1998-01-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2004-06-16 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2004-06-22 | (근)저당 | *** | 208,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2006-03-08 | (근)저당 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2009-09-28 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-12-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대건설 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 12935.6㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 2 | 평형 | 42 |
| 전용면적 | 114.36㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 8~19 | 총세대수 | 84 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)401-1896 |
| 입주년도 | 1997/04 | ||
| 교육시설 | 세륜초,세륜중,오금중,오금고 | ||
| 주변시설 | 중앙병원,롯데백화점,올림픽공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 오금제2구역 주택개량 재개발조합 | ||
부동산미래(landfuture.co.kr)
[ 서울 송파구 오금동 11-0 (현대백조아파트) 114㎡ (34.59평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 3분기 | 50,000 | 50,000 | 50,000 | 2015년 2분기 | 50,000 | 63,000 | 58,750 |
| 2015년 1분기 | 40,000 | 64,500 | 54,600 | 2014년 4분기 | 30,000 | 62,000 | 46,000 |
| 2014년 3분기 | 41,000 | 58,000 | 47,333 | 2014년 2분기 | 44,000 | 44,000 | 44,000 |
| 2014년 1분기 | 58,000 | 58,000 | 58,000 | 2013년 4분기 | 42,000 | 57,000 | 49,750 |
| 2013년 3분기 | 39,000 | 39,000 | 39,000 | 2013년 2분기 | 34,500 | 37,000 | 35,750 |
| 2013년 1분기 | 38,000 | 39,000 | 38,500 | 2012년 4분기 | 30,000 | 58,300 | 41,767 |
| 2012년 3분기 | 35,000 | 35,000 | 35,000 | 2012년 1분기 | 27,000 | 27,000 | 27,000 |
| 2011년 4분기 | 37,000 | 37,000 | 37,000 | 2011년 3분기 | 33,000 | 33,000 | 33,000 |
| 2011년 2분기 | 20,000 | 67,700 | 37,940 | 2011년 1분기 | 33,000 | 66,000 | 42,000 |
| 2010년 4분기 | 34,000 | 34,000 | 34,000 | 2009년 3분기 | 66,000 | 66,000 | 66,000 |
| 2006년 4분기 | 65,000 | 73,000 | 70,167 | 2006년 3분기 | 71,000 | 72,500 | 71,750 |
| 2006년 2분기 | 73,000 | 73,000 | 73,000 | 2006년 1분기 | 64,500 | 64,800 | 64,600 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 7월 | 163 | 760 | 448 | 2015년 6월 | 235 | 728 | 464 |
| 2015년 5월 | 39 | 784 | 445 | 2015년 4월 | 66 | 787 | 444 |
| 2015년 3월 | 41 | 755 | 465 | 2015년 2월 | 66 | 837 | 445 |
| 2015년 1월 | 40 | 747 | 439 | 2014년 12월 | 118 | 762 | 455 |
| 2014년 11월 | 59 | 699 | 427 | 2014년 10월 | 59 | 768 | 455 |
| 2014년 9월 | 82 | 731 | 459 | 2014년 8월 | 217 | 730 | 461 |
| 2014년 7월 | 94 | 765 | 414 | 2014년 6월 | 79 | 741 | 432 |
| 2014년 5월 | 190 | 685 | 411 | 2014년 4월 | 73 | 741 | 439 |
| 2014년 3월 | 35 | 735 | 405 | 2014년 2월 | 59 | 673 | 405 |
| 2014년 1월 | 42 | 763 | 444 | 2013년 12월 | 39 | 759 | 448 |
| 2013년 11월 | 59 | 683 | 380 | 2013년 10월 | 32 | 715 | 407 |
| 2013년 9월 | 109 | 651 | 394 | 2013년 8월 | 59 | 710 | 394 |
| 2013년 7월 | 59 | 739 | 351 | 2013년 6월 | 65 | 732 | 372 |
| 2013년 5월 | 153 | 690 | 380 | 2013년 4월 | 76 | 700 | 398 |
| 2013년 3월 | 71 | 677 | 351 | 2013년 2월 | 217 | 596 | 353 |
| 2013년 1월 | 82 | 698 | 345 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 6 | 374,333,333원 | 313,038,333원 | 83.63% | 1.33회 |
| 6개월 | 12 | 378,000,000원 | 328,691,833원 | 86.96% | 1.40회 |
| 9개월 | 16 | 387,812,500원 | 341,898,125원 | 88.16% | 1.29회 |
더 좋은 서비스 더 착한 가격
무엇을 기다리십니까? [landfuture.co.kr]
왜, 부동산미래 일까?
부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?
부동산미래는 다릅니다.
부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어
불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.
100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.
|
'과거자료 > 아파트(수도권)' 카테고리의 다른 글
| 아파트70,000,000서울 송파구 마천로 181, 8층 801호 (오금동,그랑밸리) (0) | 2015.09.10 |
|---|---|
| 아파트624,000,000서울 송파구 동남로18길 44, 10동 4층 407호 (가락동,프라자아파트) (0) | 2015.09.10 |
| 아파트244,365,471서울 송파구 문정동 145 문정시영아파트 8동 6층 603호 (0) | 2015.09.10 |
| 아파트284,077,446서울 송파구 올림픽로 212, 비동 27층 2701호 (잠실동,갤러리아팰리스) (0) | 2015.09.10 |
| 아파트310,800,000서울 송파구 양산로8길 8, 103동 10층 1004호 (거여동,거여1단지아파트) (0) | 2015.09.10 |
