부동산경매 홈페이지 분양
더 좋은 서비스 더 착한 가격
경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다
오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다
타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.
부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~
|
||||||
| 소재지 | (138-848) 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 108동 2층 205호 (가락동,가락금호아파트)
[도로명주소] 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 108동 2층 205호 (가락동,가락금호아파트) [사건접수] 2014.07.07 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 410,000,000원 | |||
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 최저가 | (100%) 410,000,000원 | |||
| 전용면적 | 60㎡ (18.12평) | 보증금 | (10%) 41,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 263,305,138 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.07 | 410,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송파대로32길15 | 108동2층205호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 59.91㎡ (18.12평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가락동95-1 | 소유권 | 17.13㎡ ( 5.18 평 ) | - | |
| 2 | 가락동95-5 | 소유권 | 0.75㎡ ( 0.23 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2002.03.14 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 (주민등록등재자) |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 가락시장사거리 남동측 인근에 위치하고
있는 가락금호아파트 제108동 2층 205호이며, 주위는 아파트(가락금호,우성,동부
센트레빌아파트 등)단지 및 남동측 후면에는 주상복합부동산으로 형성된 지역으로서
상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있고,지하철8호선 가락시장역이 도보로 약6-7분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통사정 무난함. [ 건물의 구조 ] 본건은 1997.8월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건내 2층 205호로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 바닥:모노륨깔기 등 마감. [ 이용상태 ] 아파트(방2,거실,주방/식당,화장실,반침,현관,발코니)로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스 중앙공급식 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 대체로 평탄하며,토지 형상은 부정형으로서 아파트 8개동 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트가 소재하는 단지 남서측으로 송파대로,남동측으로 왕복4차선도로, 북동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 가락동95-1,95-5제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의관리 및 이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법), 비행안전제2구역(전술)(군사기지및군사시설보호법),제한보호구역(전술항공:5km) (군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법). 가락동95-1:일반미관지구,중심지미관지구,3m 건축선 지정구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 단지현황 |
| 건설사 | 동부건설(주) | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 63256.48㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 5 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 16~23층 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)2043-3162 |
| 입주년도 | 2001/11 | ||
| 교육시설 | 중대초,신가초,가락중,석촌중,잠실여고,일신여상,가락고 | ||
| 주변시설 | 국립경찰병원,롯데백화점,가락시장,가락공원,석촌호수,오금공원 | ||
| 교통사항 | 송파대로,남부순환로 인접 | ||
| 주변사항 | Y자형 설계,탑상형구조의 동배치 | ||
부동산미래(landfuture.co.kr)
[ 서울 송파구 가락동 95-1 (가락금호아파트) 60㎡ (18.12평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 2분기 | 19,000 | 47,900 | 40,218 | 2015년 1분기 | 22,000 | 47,000 | 38,242 |
| 2014년 4분기 | 8,000 | 45,000 | 33,492 | 2014년 3분기 | 3,000 | 46,600 | 30,893 |
| 2014년 2분기 | 5,000 | 44,500 | 28,350 | 2014년 1분기 | 7,000 | 45,900 | 29,519 |
| 2013년 4분기 | 4,000 | 45,000 | 32,820 | 2013년 3분기 | 6,000 | 44,000 | 28,341 |
| 2013년 2분기 | 4,000 | 44,500 | 31,584 | 2013년 1분기 | 5,000 | 43,600 | 29,382 |
| 2012년 4분기 | 7,000 | 42,200 | 29,348 | 2012년 3분기 | 4,000 | 40,900 | 24,888 |
| 2012년 2분기 | 5,000 | 44,000 | 26,405 | 2012년 1분기 | 10,000 | 43,300 | 27,852 |
| 2011년 4분기 | 8,000 | 46,500 | 29,905 | 2011년 3분기 | 5,000 | 45,000 | 25,729 |
| 2011년 2분기 | 21,000 | 46,500 | 29,300 | 2011년 1분기 | 5,000 | 49,400 | 25,842 |
| 2010년 4분기 | 5,000 | 47,200 | 32,404 | 2010년 3분기 | 40,000 | 43,300 | 41,667 |
| 2010년 2분기 | 40,000 | 45,500 | 42,843 | 2010년 1분기 | 48,300 | 49,500 | 48,967 |
| 2009년 4분기 | 46,500 | 49,900 | 47,883 | 2009년 3분기 | 43,000 | 50,300 | 46,903 |
| 2009년 2분기 | 39,000 | 45,600 | 41,963 | 2009년 1분기 | 35,800 | 41,500 | 39,227 |
| 2008년 4분기 | 46,000 | 46,000 | 46,000 | 2008년 2분기 | 41,900 | 49,000 | 46,175 |
| 2008년 1분기 | 44,800 | 46,800 | 45,650 | 2007년 2분기 | 39,000 | 49,500 | 45,350 |
| 2007년 1분기 | 47,000 | 50,300 | 49,000 | 2006년 4분기 | 34,000 | 52,800 | 43,483 |
| 2006년 3분기 | 31,800 | 41,000 | 38,681 | 2006년 2분기 | 33,800 | 39,850 | 36,246 |
| 2006년 1분기 | 31,000 | 35,800 | 33,850 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 6월 | 91 | 1,516 | 646 | 2015년 5월 | 118 | 1,780 | 751 |
| 2015년 4월 | 46 | 1,709 | 716 | 2015년 3월 | 33 | 1,616 | 687 |
| 2015년 2월 | 23 | 1,513 | 617 | 2015년 1월 | 31 | 1,581 | 684 |
| 2014년 12월 | 23 | 1,504 | 588 | 2014년 11월 | 30 | 1,547 | 607 |
| 2014년 10월 | 41 | 1,513 | 606 | 2014년 9월 | 39 | 1,547 | 648 |
| 2014년 8월 | 35 | 1,504 | 632 | 2014년 7월 | 30 | 1,504 | 585 |
| 2014년 6월 | 36 | 1,387 | 566 | 2014년 5월 | 30 | 1,451 | 532 |
| 2014년 4월 | 20 | 1,478 | 602 | 2014년 3월 | 4 | 1,533 | 526 |
| 2014년 2월 | 40 | 1,599 | 693 | 2014년 1월 | 30 | 1,602 | 707 |
| 2013년 12월 | 60 | 1,593 | 681 | 2013년 11월 | 25 | 1,600 | 630 |
| 2013년 10월 | 39 | 1,478 | 593 | 2013년 9월 | 83 | 1,531 | 660 |
| 2013년 8월 | 39 | 1,567 | 611 | 2013년 7월 | 91 | 1,495 | 513 |
| 2013년 6월 | 57 | 1,451 | 595 | 2013년 5월 | 40 | 1,593 | 685 |
| 2013년 4월 | 30 | 1,602 | 692 | 2013년 3월 | 39 | 1,492 | 618 |
| 2013년 2월 | 40 | 1,444 | 630 | 2013년 1월 | 39 | 1,433 | 502 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 471,000,000원 | 465,573,462원 | 98.85% | 1.00회 |
| 6개월 | 11 | 510,454,545원 | 488,322,482원 | 95.66% | 1.10회 |
| 9개월 | 18 | 464,388,888원 | 422,355,678원 | 90.95% | 1.21회 |
더 좋은 서비스 더 착한 가격
무엇을 기다리십니까? [landfuture.co.kr]
왜, 부동산미래 일까?
부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?
부동산미래는 다릅니다.
부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어
불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.
100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.
|
'과거자료 > 아파트(수도권)' 카테고리의 다른 글
| 아파트1,000,000,000서울 강동구 상암로 355, 1동 3층 303호 (상일동,대림빌라) (0) | 2015.09.01 |
|---|---|
| 아파트50,000,000서울 강동구 천호대로 1107, 8층 809호 (길동,강동역에스케이허브) (0) | 2015.09.01 |
| 아파트105,000,000서울 송파구 송이로 27-1, 101동 6층 607호 (송파동,송파케이씨씨아파트) (0) | 2015.09.01 |
| 아파트513,757,314서울 강동구 상암로 251, 907동 15층 1502호 (명일동,고덕주공아파트) (0) | 2015.09.01 |
| 아파트1,329,665,753서울 송파구 잠실동 35 트리지움 338동 24층 2401호 (0) | 2015.09.01 |
