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| 소재지 | (423-844) 경기도 광명시 하안로 60, 이동 10층 이1008호 (소하동,광명테크노파크)
[도로명주소] 경기도 광명시 하안로 60, 이동 10층 이1008호 (소하동,광명테크노파크) [사건접수] 2014.09.24 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 420,000,000원 | |||
| 대지권 | 39㎡ (11.80평) | 최저가 | (70%) 294,000,000원 | |||
| 전용면적 | 159㎡ (48.15평) | 보증금 | (10%) 29,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 440,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.19 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2015.06.23 | 294,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.09.15 | 294,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 하안로60 | 이동10층이1008호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 159.17㎡ (48.15평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소하동1345 | 소유권 | 39.80㎡ ( 12.04 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 광명시 소하동 소재 소하고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 대규모 아파트단지, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 15층 건물 중 10층 이1008호로서, (사용승인일 : 2010.10.27) 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 칼라새시 페어그라스 창호임. [ 이용상태 ] 아파트형공장(사무실)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 급,배수시설 및 승강기, 소화전설비 등을 구비하고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트형공장 및 제1,2종 근린생활시설 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 노폭 약 35M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-3M)(주간선도로)(접함), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-11-05 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-08-11 | (근)저당 | *** | 440,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2013-09-10 | 가압류 | *** | 14,452,540원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-07-10 | 가압류 | *** | 11,310,562원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-08-06 | 가압류 | *** | 30,683,781원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-09-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 10 | 402,403,700원 | 259,519,336원 | 64.49% | 1.66회 |
| 6개월 | 41 | 477,651,252원 | 346,237,857원 | 72.49% | 1.50회 |
| 9개월 | 48 | 458,243,778원 | 343,451,905원 | 74.95% | 1.37회 |
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