공장523,060,779전라북도 군산시 임피면 읍내리 89-3 1동호

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군산지원  2014 타경 8286 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.14 10:00 ~ (월) 경매2계 450-5162(구내:5162)
소재지	(573-933) 전라북도 군산시 임피면 읍내리 89-3 1동호 [도로명주소] 남상1길 60-0 [사건접수] 2014.08.04
물건종별	공장	감정가	899,052,000원
토지면적	3,306㎡ (1,000.07평)	최저가	(100%) 899,052,000원
전용면적	655㎡ (198.14평)	보증금	(10%) 89,905,200원
평형		청구금액	523,060,779
입찰방법	임의	배당종기일	2014.10.22
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.08.05

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.14	899,052,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
임피면 읍내리 89-3	단층	철골조 샌드위치판넬지붕	공장	308㎡ (93.17평)
임피면 읍내리 89-3	단층	철골조 샌드위치판넬지붕	사무실,화장실	77㎡ (23.29평)
임피면 읍내리 89-3	단층	경량철골조 샌드위치판넬지붕	창고	270㎡ (81.68평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	임피면 읍내리 89-4	도로	10.00㎡ (3.03평)	-
2	임피면 읍내리 89-3	대지	3,296.00㎡ (997.04평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	임피면 읍내리 89-3		경량철골조	공장	165.00㎡ (49.91평)
2	임피면 읍내리 89-3		세기플랜트	제재염농축기설비	1식㎡ (0.30평)
3	임피면 읍내리 89-3		4개	제재염농축기다이	1식㎡ (0.30평)
4	임피면 읍내리 89-3		철근콘크리트구조	녹화탱크	1식㎡ (0.30평)
5	임피면 읍내리 89-3		바이브로코리아	Vibrating Screen	1식㎡ (0.30평)
6	임피면 읍내리 89-3		삼성콘베이어	Screw Conveyor	1식㎡ (0.30평)
7	임피면 읍내리 89-3		삼성콘베이어	Screw Conveyor	1식㎡ (0.30평)
8	임피면 읍내리 89-3		(주)선암	융융탱크	1식㎡ (0.30평)
9	임피면 읍내리 89-3		철고조 샌드위치	사무실,기숙사	154.00㎡ (46.59평)
10	임피면 읍내리 89-3		경량철골조	보일러실	60.50㎡ (18.30평)
11	임피면 읍내리 89-3		경량철골조	야적장	42.00㎡ (12.71평)
12	임피면 읍내리 89-3		판넬조	현관	8.00㎡ (2.42평)
13	임피면 읍내리 89-3		경량철골조	차양	49.00㎡ (14.82평)
14	임피면 읍내리 89-3		경량철골조	차양	100.00㎡ (30.25평)
15	임피면 읍내리 89-3		동양기계산업	Over Head Crane	1식㎡ (0.30평)
16	임피면 읍내리 89-3		지엠플랜트	보일러설비	1식㎡ (0.30평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 전라북도 군산시 임피면 읍내리 소재 임피면사무소 동측 인근에 위치하는 공장으로서, 주위는 소규모 공장 및 상업용건물, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. [ 토지의 상황 ] 가. 형태 및 이용상황 기호1)은 부정형, 기호2)는 가장형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 기호1)은 공장용지 및 일부 도로, 기호2)는 도로로 이용중입니다. 나. 도로상태 기호1) 일부 및 기호2)를 포함하여 본건 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접합니다. 다. 토지이용관계 및 공법상 제한사항 기호1),2) 공히 도시지역, 자연녹지지역입니다. [ 건물의 구조 및 현상 ] 가. 구조 및 현상 - 기호 3-가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 내,외벽 : 조립식판넬 및 내벽 일부 및 하단부(약1.2m)는 시멘트 몰탈마감, 창호 : 샷시창호입니다. - 기호 4-나) : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서, 내,외벽 : 조립식판넬 마감, 창호 : 샷시창호입니다. 나. 이용상황 기호 3-가), 4-나) 공히 공장으로 이용중입니다. [ 기계/기구의 현상 ] 국내업체가 제작한 Over Head Crane, 보일러 설비, 제재염농축기 등으로서, 관리상태 및 제현상은 보통입니다. [ 공작물의 현상 ] 없습니다. [ 기타참고사항 ] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 본건상에 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 ㉠-㉦ 및 분리 및 이동이 용이한 컨테이너 박스가 소재합니다.(후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조) 다. 본건 건물 기호 3-가)는 공부 및 귀의뢰목록상 77㎡가 사무실,화장실이나, 현황 공장입니다.

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	142,512,055원	89,527,790원	62.82%	1.64회
6개월	13	116,993,887원	73,117,138원	62.50%	1.98회
9개월	18	94,479,266원	60,220,216원	63.74%	2.07회

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