[서울 종로구 숭인동 "다세대" 법원 경매] 최저가 561,390,000원 (유찰 0회)

[서울 종로구 숭인동 "다세대" 법원 경매]

최저가 561,390,000원 (유찰 0회)
서울특별시 종로구 숭인동 181-66 1층101호

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● 사건번호 : 서울중앙 2012 타경 26870 [1]
● 감정가 : 561,390,000원
● 최저가 : 561,390,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 114㎡ (35.34평)
● 건물면적 : 117㎡ (35.34평)

● 입찰보증금 : (10%) 56,139,000원
● 청구금액 : 26,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.26
● 접수일자 : 2012.08.22
● 개시결정일자 : 2014.09.23


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 숭인근린공원 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택 및 중소규모 아파트단지가 밀집하여 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철 1,2호선 환승역 신설동역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건으로서,외 벽 : 화강석 붙임 마감 등내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창 호 : 샷시 창호 이중창 등임.
4) 이용상태
본건 8개호 모두 각각 다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후면 내부구조도 참조 바람)
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
동하향 급경사지에 조성된 6필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 대지권 없는 건물만에 대한 평가임. (상세 토지이용계획 등은 관련 공부 확인 바람)
9) 공부와의 차이
- 본 건물의 등기사항전부증명서는 강제경매개시결정등기의 촉탁으로 인하여 2014년 11월 10일 등기된 것으로서, 물적사항의 기준이 되는 집합건축물대장 등이 존재하지 않는 바, 추후 공부 정리에 따라 물적사항의 변동이 발생할 수 있는 점 경매 업무 진행에 참조 바랍니다.- 본건 지하1층은 공부상 다세대주택 용도로 기재되어 있으나, 현황 주차장 및 계단실로 이용중입니다....

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