[서울 은평구 불광동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 14,090,000원 (유찰 5회)

[서울 은평구 불광동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 14,090,000원 (유찰 5회)
서울특별시 은평구 통일로 856, 2층2043호 (불광동,메트로타워)

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● 사건번호 : 서울서부 2015 타경 10345 [1]
● 감정가 : 43,000,000원
● 최저가 : 14,090,000원 (유찰 5회)
● 매각기일 : 2018.05.01
● 대지권 : 1㎡ (1.61평)
● 건물면적 : 5㎡ (1.61평)

● 입찰보증금 : (10%) 1,409,000원
● 청구금액 : 430,000,000
● 배당요구종기일 : 2015.11.16
● 접수일자 : 2015.08.21
● 개시결정일자 : 2015.09.02


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철3, 6호선 연신내역 북동측 인근에위치하며, 부근은 전면으로 근린생할시설 및 주상용건물 등이 소재하고, 후면으로소형 주택 및 점포 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하는바,제반 대중교통상황은 편리한편임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평지붕 24층건 내 2층 2043호 외 8개호로서,외 벽 : 외장복합판넬 등 마감,내 벽 : 인테리어 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태
집합건축물대장상 판매시설인 오픈상가로서 기호 1, 2 및 3(공실), 4(물건적치), 5 및 6(의류장판매장), 7(물건적치), 8(의류판매장), 9(공실) 등으로 관찰 혹은 추정됨.
5) 설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 있슴.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주상용의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남서측으로 광대로 및 북동측으로 세로(가) 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),도로(접함),소로3류(폭 : 8m 미만)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임....

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