[서울 강서구 화곡동 "주택" 법원 경매] 최저가 201,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 화곡동 "주택" 법원 경매]

최저가 201,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 곰달래로51길 35, 4층403호 (화곡동,이노셀)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 10616 [1]
● 감정가 : 201,000,000원
● 최저가 : 201,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● : -
● 건물면적 : 35㎡ (10.55평)

● 입찰보증금 : (10%) 20,100,000원
● 청구금액 : 130,777,627
● 배당요구종기일 : 2018.01.18
● 접수일자 : 2017.10.18
● 개시결정일자 : 2017.10.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 동측 인근에 위치하는단지형다세대주택 4층 403호로서, 주변 일대는 최근에 신축된 다세대주택 및 기존 다세대주택,연립주택,근린생활시설,시장등이 혼재하는 제2종일반주거지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고있는등 대중교통편의도는 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 4층 403호로서,외벽:외장용 석재붙임 등.내벽:몰탈위 벽지마감,타일붙임 등.창호:하이샷시창호 등임.
4) 이용상태
2014.11.28일자로 사용승인되고,본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로서,(방2,거실,주방,다용도실,화장실겸욕실,현관 등)으로 이용중임.,
5) 설비내역
건물내 일반적인 위생설비 및 급배수시설,승강기설비,도시가스설비,난방설비와1층에 주차장설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필 일단지로서, 토지의 형상은 가로장방형으로서, 인접 지반 및 도로와 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 건물의 동측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
<강서구 화곡동 831-5소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법><강서구 화곡동 831-6소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>...

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