[서울 은평구 신사동 "다세대" 법원 경매] 최저가 104,800,000원 (유찰 2회)

[서울 은평구 신사동 "다세대" 법원 경매]

최저가 104,800,000원 (유찰 2회)
서울특별시 은평구 가좌로11가길 28-2, 2층202호

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 52398 [1]
● 감정가 : 131,000,000원
● 최저가 : 104,800,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 22㎡ (18.17평)
● 건물면적 : 60㎡ (18.17평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,480,000원
● 청구금액 : 93,702,100
● 배당요구종기일 : 2017.09.20
● 접수일자 : 2017.07.10
● 개시결정일자 : 2017.07.11


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 “상신초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브 위 아스팔트슁글 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감내벽 : 몰타르 마감 등창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
급경사에 위치하는 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(산새마을,자세한 사항 별도 확인:주거재생과) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역(주거환경관리사업)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임....

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