[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 126,720,000원 (유찰 2회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 126,720,000원 (유찰 2회)
서울특별시 강서구 우현로 30-35, 4층401호 (화곡동,신세계드림빌)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 8408 [1]
● 감정가 : 198,000,000원
● 최저가 : 126,720,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.16
● 대지권 : 25㎡ (16.68평)
● 건물면적 : 55㎡ (16.68평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,672,000원
● 청구금액 : 102,828,323
● 배당요구종기일 : 2018.03.06
● 접수일자 : 2017.08.17
● 개시결정일자 : 2017.08.18


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,2001년 11월 17일 사용승인 되었으며,외벽 : 드라이비트 마감,내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,창호 : 샷시 창 등임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 소재 토지 북측으로 세로에 접하며, 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역(수평표면){항공법}....

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