[서울 영등포구 영등포동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 25,600,000원 (유찰 2회)

[서울 영등포구 영등포동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 25,600,000원 (유찰 2회)
서울특별시 영등포구 영등포로 239, 3층372호 (영등포동2가,지뗌)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 7887 [1]
● 감정가 : 40,000,000원
● 최저가 : 25,600,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.16
● 대지권 : 1㎡ (1.42평)
● 건물면적 : 5㎡ (1.42평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,560,000원
● 청구금액 : 17,963,374
● 배당요구종기일 : 2017.11.07
● 접수일자 : 2017.08.03
● 개시결정일자 : 2017.08.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 지뗌 3층 372호임.본건주변은 영등포전통시장, 각종 근린생활시설, 상업용 건물 등이 소재하는지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 영등포시장역, 영등포역 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층중 3층 372호로서,외벽 : 석재 및 복합판넬 마감.내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 마감.
4) 이용상태
판매시설로서 본건을 포함한 3층 전체가 공실상태이며, 장기간 영업중지로 출입이 통제된 상태임.
5) 설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있으나, 단전, 단수등으로 가동이 중단된 상태임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지. 판매시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 약 30미터(영등포로), 서측으로 약 12미터(현황 영등포전통시장),북측으로 약 8미터(현황 영등포전통시장), 동측으로 약 6미터의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,준주거지역,방화지구(폐지입안열람공고-도시계획과문의),중심지미관지구.가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>....

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