[서울 은평구 갈현동 "다세대" 법원 경매] 최저가 63,360,000원 (유찰 2회)

[서울 은평구 갈현동 "다세대" 법원 경매]

최저가 63,360,000원 (유찰 2회)
서울특별시 은평구 갈현로27길 21-1, 지하층1호

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 52565 [1]
● 감정가 : 99,000,000원
● 최저가 : 63,360,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 24㎡ (14.50평)
● 건물면적 : 48㎡ (14.50평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,336,000원
● 청구금액 : 9,946,091
● 배당요구종기일 : 2017.09.22
● 접수일자 : 2017.07.18
● 개시결정일자 : 2017.07.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 다세대주택 제지하층 제1호로 갈현제2동주민센터‘ 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하고 있는 주지대로 본건 인근 ’갈현로‘변 및 서오릉로변으로 편의점, 미용실, 편의점, 병원, 음식점 등 근린생활시설이 위치하고 있으며 본건 인근 주변으로 선일여자초중고등학교, 선정고등학교, 서울갈현초등학교가 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 동측 인근 갈현로변 및 남측 인근 서오릉로변으로 버스정류장이 소재하고 있으며 본건 북동측 근거리에 지하철3호선 및 지하철6호선 연신내역이, 남동측 근거리에 지하철6호선 구산역이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브 지붕 4층 건물내 제지하층 제1호로서외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 등 임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 상하수도 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄하며 형상은 세장형임.
7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약6미터 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)...

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