대지255,260,273충청남도 보령시 신흑동 2203-1

부동산미래 (www.landfuture.co.kr)

홈페이지/블로그 상담환영 010-8431-3076

홍성지원  2015 타경 178 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.18 10:00 ~ (화) 경매2계 (041)640-3233
소재지	(355-943) 충청남도 보령시 신흑동 2203-1 [사건접수] 2015.01.07
물건종별	대지	감정가	8,028,802,600원
토지면적	10,467㎡ (3,166.27평)	최저가	(70%) 5,620,162,000원
전용면적		보증금	(10%) 562,016,200원
평형		청구금액	255,260,273
입찰방법	임의	배당종기일	2015.03.30
매각대상	토지매각	개시결정	2015.01.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
	2015.07.14	8,028,802,600	정지
	2015.08.18	5,620,162,000	정지

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	신흑동 2203-1	대지	10,467.80㎡ (3,166.51평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 보령시 신흑동 소재 “대천항” 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 해안 상가지대로서, 주변으로 호텔, 콘도, 팬션, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 부정형의 평지로서 현황 상업나지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 서측으로 왕복4차선 도로가 소재하고, 북측으로 소로가 소재하며, 남서측으로 등고차이가 있는 왕복4차선 도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2013-12-20), 지구단위계획구역(2013-12-20), 대로3류(폭25m-30m)(대로3-5)호선(접함), 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 하수처리구역(해수욕장) <하수도법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 기타 없음.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을13	2013-03-18	(근)저당	***	700,000,000원	말소기준
을13	2013-03-18	(근)저당	***	600,000,000원	소멸
을18	2013-07-12	(근)저당	***	2,600,000,000원	소멸
을18	2013-07-12	(근)저당	***	1,430,000,000원	소멸
을18	2013-07-12	(근)저당	***	1,482,000,000원	소멸
을22	2013-07-12	지상권	***		소멸
을23	2014-09-02	(근)저당	***	300,000,000원	소멸
을24	2014-11-05	(근)저당	***	300,000,000원	소멸
갑12	2014-12-11	압류	***		소멸
갑13	2015-01-08	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	7	319,477,288원	177,692,857원	55.62%	1.91회
6개월	10	344,179,102원	193,966,000원	56.36%	1.74회
9개월	11	324,904,638원	182,878,181원	56.29%	1.73회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.