대지160,823,223충청북도 옥천군 청산면 백운리 174-1

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영동지원  2015 타경 573 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.18 10:00 ~ (화) 경매1계 740-4040
소재지	(373-872) 충청북도 옥천군 청산면 백운리 174-1 [도로명주소] 백운1길 57-0 [사건접수] 2015.03.05
물건종별	대지	감정가	27,000,000원
토지면적	450㎡ (136.13평)	최저가	(100%) 27,000,000원
전용면적		보증금	(10%) 2,700,000원
평형		청구금액	160,823,223
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.08
매각대상	토지매각	개시결정	2015.03.09

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.18	27,000,000
2	2015.09.15	21,600,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	청산면 백운리 174-1	대지	450.00㎡ (136.13평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 옥천군 청산면 백운리 소재 청산고등학교 북서측 인근(기호 1) 및 남서측 인근에 각 위치하며, 기호 1) 주위는 기존주택지, 기호 2) 주위는 국도변경지 정리지대로 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 기호 1) 본건까지 차량접근 가능하고, 남측 인근에 버스공용터미널이 소재하며, 제반교통 상황 보통시되며, 기호 2) 본건까지 차량접근 가능하고 북측 인근으로 왕복 2차선 국도가 지나고 있으며 농지로서 제반교통사황 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1) 부정형의 토지로 지면 평탄하며, 대로 이용, 기호 2) 대체로 세장형의 토지로 지면 평탄하며, 답으로 이용. [ 인접 도로상태 ] 기호 1) 본건 남서측으로 로폭 약 8-10m 및 북동측으로 로폭 약 3m 도로에 접하며, 기호 2) 본건 북동측으로 로폭 약 4m 농로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(모든가축 사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(옥천백운리 고가(구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청북도문화재보호조례>, 기호 2) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 1) 지상에 제시외건물 기호 ㉠-㉤)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	2007-02-26	(근)저당	***	36,400,000원	말소기준
을2	2007-02-26	지상권	***		소멸
갑3	2009-12-03	압류	***		소멸
갑6	2010-10-19	압류	***		소멸
갑7	2011-01-12	압류	***		소멸
갑8	2015-03-09	임의경매	***		소멸

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	39,448,885원	21,750,000원	55.13%	2.33회
6개월	1	39,448,885원	21,750,000원	55.13%	2.45회
9개월	6	17,992,547원	9,688,833원	53.85%	2.59회

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