대지111,095,890대전광역시 동구 인동 13-1

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대전지법  2014 타경 20196 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.08.18 10:00 ~ (화) 경매6계 470-1806
소재지	(300-827) 대전광역시 동구 인동 13-1 [사건접수] 2014.08.28
물건종별	대지	감정가	970,153,800원
토지면적	1,004㎡ (303.71평)	최저가	(100%) 970,153,800원
전용면적		보증금	(10%) 97,015,380원
평형		청구금액	111,095,890
입찰방법	임의	배당종기일	2015.05.18
매각대상	토지매각	개시결정	2014.08.29

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.18	970,153,800

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	인동 13-1	대지	1,004.30㎡ (303.80평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 가오초교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로 인근에 각급학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 본건 남동측 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 노폭 약6M, 남동측으로 약8M내외의 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 소로2류(가오택지)(접함), 가축사육제한구역, 학교환경위생정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지, 산출의견 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 건물로서 - 외벽 : 화강석 치장 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 및 대리석치장 마감. - 창호 : 시스템 창호임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 산출의견 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	86,000,000원	72,950,000원	84.83%	0.86회
6개월	3	215,648,466원	219,003,333원	101.56%	0.67회
9개월	4	175,486,350원	178,032,500원	101.45%	0.64회

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