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| 소재지 | (138-859) 서울특별시 송파구 오금동 133-12 지하층 2호
[도로명주소] 마천로30길 4-0 [사건접수] 2015.01.27 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 150,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (80%) 120,000,000원 | |||
| 전용면적 | 53㎡ (15.91평) | 보증금 | (10%) 12,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 81,128,352 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 120,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오금동 133-12 | 2호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 52.60㎡ (15.91평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오금동133-12 | 소유권 | 24.52㎡ ( 7.42 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 거여초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 및 아파트등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통
임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이 용편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 1993년 12월 16일 사용승인된 철근콘크리트 경사 슬래브지붕 4층 중 제지하층 제2호 로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기등 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 창 호 : 알루미늄샷시 이중창 마감 등 [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. (방3,주방 및 거실,WC,발코니,현관등) <후면 내부구조도참조> [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약8m의 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한 보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,공장설립제한지역<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 공부상 지하층 2호이나, 현황 현관문에 B02호로 되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2012-11-23 | (근)저당 | *** | 97,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2015-01-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 6 | 457,666,666원 | 400,182,166원 | 87.44% | 1.35회 |
| 6개월 | 11 | 445,727,272원 | 389,282,000원 | 87.34% | 1.45회 |
| 9개월 | 14 | 424,642,857원 | 373,333,571원 | 87.92% | 1.33회 |
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