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| 소재지 | (143-839) 서울특별시 광진구 군자동 117-20 지하층 01호
[도로명주소] 동일로52길 15-12 [사건접수] 2014.08.04 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 105,000,000원 | |||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 최저가 | (80%) 84,000,000원 | |||
| 전용면적 | 37㎡ (11.17평) | 보증금 | (10%) 8,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 51,786,752 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 84,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 군자동 117-20 | 01호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 36.93㎡ (11.17평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성동구군자동117-20 | 소유권 | 21.64㎡ ( 6.55 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.05.29 확정 2012.05.29 배당 2014.10.27 |
*** | 주거임차인 에이-B01호 전부 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 송정동주민센터 북동측 인근에 위치하는
(통칭 무지개빌라 A) 제지하층 제01호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은 이용의 편의성, 접근성, 운행상태 등으로 보아 보통임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물중 제지하층 제01호로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감 창호 : 알미늄샷시창임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방2, 거실겸주방1, 욕실1, 다용도실1, 현관1)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방시설임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역 <학교보건법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망) <학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2010-02-26 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-08-03 | (근)저당 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-06-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-08-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 382,333,333원 | 350,513,000원 | 91.68% | 1.00회 |
| 6개월 | 3 | 382,333,333원 | 350,513,000원 | 91.68% | 1.00회 |
| 9개월 | 3 | 382,333,333원 | 350,513,000원 | 91.68% | 1.00회 |
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