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| 소재지 | (699-905) 인천광역시 남구 경인로156번길 45, 4층 401호 (숭의동,대원빌리지)
[도로명주소] 인천광역시 남구 경인로156번길 45, 4층 401호 (숭의동,대원빌리지) [사건접수] 2015.01.19 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 95,000,000원 | |||
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 최저가 | (70%) 66,500,000원 | |||
| 전용면적 | 51㎡ (15.49평) | 보증금 | (10%) 6,650,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 64,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 95,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 66,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경인로156번길45 | 4층401호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 51.20㎡ (15.49평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 숭의동2-62 | 소유권 | 20.49㎡ ( 6.20 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.03.07 확정 2013.04.18 배당 2015.02.11 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2013.04.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 35만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 숭의동소재 숭의4동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위
여건은 무난함. [ 교통상황 ] 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 적타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 정방형의 다세대주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 약 8미터 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 과밀억제권역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-08-09 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을12 | 2012-10-30 | (근)저당 | *** | 76,800,000원 | 말소기준 | |
| 갑20 | 2015-01-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 34 | 171,078,184원 | 131,149,558원 | 76.66% | 1.41회 |
| 6개월 | 60 | 159,100,436원 | 119,832,733원 | 75.32% | 1.52회 |
| 9개월 | 105 | 135,838,344원 | 99,481,420원 | 73.24% | 1.56회 |
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