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| 소재지 | 인천광역시 부평구 길주로 623, 101-1305호 (삼산동,대덕리치아노)
[도로명주소] 인천광역시 부평구 길주로 623, 101-1305호 (삼산동,대덕리치아노) [사건접수] 2015.02.09 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 530,000,000원 | |||
| 대지권 | 30㎡ (9.08평) | 최저가 | (70%) 371,000,000원 | |||
| 전용면적 | 180㎡ (54.42평) | 보증금 | (10%) 37,100,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 416,014,049 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.26 | 530,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.02 | 371,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 길주로623 | 101-1305호 | 철골철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 179.9㎡ (54.42평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼산동465-1 | 소유권 | 30.86㎡ ( 9.34 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.01.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 굴포천역 북측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상20층 건물 중 101-1305로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샷시창호임. (건축물대장상 사용승인일:2008.01.09) [ 이용상태 ] 본건은 오피스텔임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형 평지로서, 판매시설, 업무시설, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 토지는 4면으로 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(상업용지(단란주점,안마시술소,안마원-불허)-자세한내역은도시재생과문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-01-18 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-08-29 | (근)저당 | *** | 514,800,000원 | 말소기준 | |
| 갑13 | 2012-10-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-02-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-04-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2015-02-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 10 | 133,300,000원 | 127,348,080원 | 95.53% | 1.03회 |
| 6개월 | 18 | 295,666,666원 | 247,732,822원 | 83.79% | 1.13회 |
| 9개월 | 32 | 271,312,500원 | 234,147,368원 | 86.30% | 1.11회 |
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