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| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 지삼로509번길 12-10
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 지삼로509번길 12-10 [사건접수] 2014.08.07 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 89,261,920원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (34.3%) 30,617,000원 | |||
| 전용면적 | 136㎡ (41.16평) | 보증금 | (10%) 3,061,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 140,898,630 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.26 | |||
| 매각대상 | 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.02 | 89,261,920 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.02 | 62,483,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.19 | 43,738,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.09.18 | 30,617,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 지삼로509번길12-10 | 1층 | 목구조 스레트지붕 | 기타 | 136.07㎡ (41.16평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.03.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2011.12.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2014.04.01 확정 2014.12.08 배당 2014.12.11 |
*** | 주거임차인 33.058㎡ |
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전입 2014.05.26 확정 2014.12.08 배당 2014.12.11 |
*** | 점포임차인 136.07㎡ (남시칼국수)) |
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| 보증금합계 1억 2150만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 건물의 구조 ]
목구조 스레트지붕 1층 건으로서,
[사용승인일자 : 1923 / 용도변경일자 : 2014.04.29]
외벽 : 황토 등 마감.
내벽 : 황토 및 인테이러 등 마감.
바닥 : 장판깔기 등 마감.
창호 : 하이샷시 단창 등임. [ 이용상태 ] 일반음식점(상호명 : 느티나무집)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급, 배수 시설 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] --- [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록상 본건 건물의 지붕은 스레트지붕이나, 현장조사 결과 플라스틱 기와모양 지붕으로 확인됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 1923년 사용승인된 건물이나, 2014년 4월 29일자로 건축과-15723(2014.04.29)호에 의거, 용도변경(1층:단독주택 136.07㎡ -> 제2종근생(일반음식점) 136.07㎡)되었음. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑13 | 2010-03-31 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 을1 | 2011-11-17 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-09-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 1,086,667,370원 | 677,491,080원 | 62.35% | 2.24회 |
| 6개월 | 14 | 629,175,775원 | 447,626,734원 | 71.14% | 2.15회 |
| 9개월 | 19 | 863,125,880원 | 611,898,878원 | 70.89% | 2.19회 |
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