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| 소재지 | 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 4층 403호 (용현동,백운프라자)
[도로명주소] 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 4층 403호 (용현동,백운프라자) [사건접수] 2015.01.27 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 162,000,000원 | |||
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 최저가 | (49%) 79,380,000원 | |||
| 전용면적 | 112㎡ (33.95평) | 보증금 | (10%) 7,938,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 101,723,789 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.30 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.03 | 113,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.14 | 79,380,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아암대로29번길48 | 4층403호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 112.23㎡ (33.95평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용현동565-4 | 소유권 | 17.28㎡ ( 5.23 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 삼익아파트 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 중,소규모의 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일: 2005.05.27) 외벽: 외장범랑판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 근린생활시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10m 의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-06-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2006-10-24 | (근)저당 | *** | 286,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑14 | 2014-05-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-11-04 | 가압류 | *** | 6,704,500원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-01-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 삼익상사 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 6173.9㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 12 | 총세대수 | |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 032)883-9101 |
| 입주년도 | 1979 | ||
| 교육시설 | 용현초,신흥중,인항고 | ||
| 주변시설 | 인하대병원,구시외버스터미널 | ||
| 교통사항 | 버스노선 3,9,14,16,33,36,62,99, 좌석버스 107, 마을버스 7 | ||
| 주변사항 | 일부 565-95번지 | ||
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 67 | 122,716,254원 | 90,213,564원 | 73.51% | 1.74회 |
| 6개월 | 121 | 138,787,147원 | 99,956,884원 | 72.02% | 1.86회 |
| 9개월 | 174 | 173,430,602원 | 110,431,279원 | 63.67% | 1.89회 |
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