[서울 구로구 구로동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 70,400,000원 (유찰 2회)

[서울 구로구 구로동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 70,400,000원 (유찰 2회)
서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층206호 (구로동,신도림테크노마트)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 102591 [1]
● 감정가 : 110,000,000원
● 최저가 : 70,400,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.26
● 대지권 : 2㎡ (3.03평)
● 건물면적 : 10㎡ (3.03평)

● 입찰보증금 : (10%) 7,040,000원
● 청구금액 : 574,448,713
● 배당요구종기일 : 2017.09.21
● 접수일자 : 2017.06.21
● 개시결정일자 : 2017.06.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 미래초등학교 북동측 약 200m 지점에위치하고 있는 통칭:신도림테크노마트 내의 지하1층 206호외 5개호로서, 본건 주위는 주상복합빌딩, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있으며,각종 편의시설과의 접근성 등을 고려할때 상가로서의 주위환경은 양호시 됨.
2) 교통상황
도보로 약 1-2분 거리에 버스정류장 및 전철역(신도림역:1, 2호선) 등이 소재하며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 양호시 됨.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건내 지하1층 206호외5개호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 인조대리석붙임 마감 등. 내 벽 : 벽체구분 없이 바닥 타일붙임 마감 등. 창 호 : 칼라강화유리 창호임.
4) 이용상태
통칭: 신도림테크노마트 지하1층 206호외 5개호로서지하1층 206호 : 기준시점일 현재 공실임.지하1층 243호 : 엠에스존(신발가게) - 인접호수 242호, 241호와 벽체 구분없이 일괄사용.2층 077호: (주)포고텍(도청 등) - 인접호수 078호, 079호와 벽체 구분없이 일괄사용.3층 162호: 조이하비 - 인접호수와 벽체 구분없이 일괄사용. * 후면 내부구조도 파랑선 참조.3층 169호: 샤인포레 현대아산 발앤더스 모델하우스 - 인접호수와 벽체 구분없이 일괄사용 *후면 내부구조도 파랑선 참조. 3층 229호: 기준시점일 현재 공실임....

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