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| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 만안로 284, 2층 201호 (안양동,마인빌)
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 만안로 284, 2층 201호 (안양동,마인빌) [사건접수] 2014.05.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 340,000,000원 | |||
| 대지권 | 46㎡ (13.92평) | 최저가 | (80%) 272,000,000원 | |||
| 전용면적 | 173㎡ (52.38평) | 보증금 | (10%) 27,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.14 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.18 | 272,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 만안로284 | 2층201호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 173.16㎡ (52.38평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양동861-32 | 소유권 | 46.43㎡ ( 14.05 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.08.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 (이재훈) |
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전입 2014.03.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 1억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안양시 만안구 안양동 소재 안양역 북서측 인근에 위치하며, 주변은 각종
상업용 건물 과 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 수월하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 있어 대중교통 편의 이용은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘그리트지붕 10층 중 2층 201호로서 외벽 : 화강석 등 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 목재 등 마감. 바닥 : 아스타일 마감. 천정 : 텍스 마감. 창호 : 스텐새시 창호임. [ 이용상태 ] 사무소로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 스프링클러 설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중 임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 노폭 약 20m와 북서측으로 노폭 약 12m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M()(접함), 중 로3류(폭 12M-15M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의), 대 기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과 밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-05-18 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2006-02-24 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-02-26 | 가압류 | *** | 51,732,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-02-27 | 가압류 | *** | 418,581,501원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-03-06 | 가압류 | *** | 56,841,950원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-03-10 | 가압류 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-03-12 | 가압류 | *** | 1,612,748,450원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-03-21 | 가압류 | *** | 181,894,034원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-03-21 | 가압류 | *** | 194,400,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-04-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-05-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 26 | 198,138,038원 | 183,668,429원 | 92.70% | 1.65회 |
| 6개월 | 70 | 265,860,183원 | 216,222,253원 | 81.33% | 1.87회 |
| 9개월 | 115 | 229,995,845원 | 176,811,111원 | 76.88% | 2.11회 |
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