부동산경매 홈페이지 분양
더 좋은 서비스 더 착한 가격
경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다
오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다
타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.
부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~
|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 서초구 매헌로 16, 지1층 리빙관지1지133호 (양재동,하이브랜드)
[도로명주소] 서울특별시 서초구 매헌로 16, 지1층 리빙관지1지133호 (양재동,하이브랜드) [사건접수] 2014.07.02 |
|||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 650,000,000원 | |||
| 대지권 | 27㎡ (8.17평) | 최저가 | (64%) 416,000,000원 | |||
| 전용면적 | 25㎡ (7.56평) | 보증금 | (10%) 41,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 516,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.09 | 650,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.14 | 520,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.18 | 416,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 매헌로16 | 지1층리빙관지1지133호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 25㎡ (7.56평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양재동215 | 소유권 | 27.13㎡ ( 8.21 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2014.06.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (대표:이재붕) |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 양재인터체인지 서측에 위치한 하이브랜드
리빙관 지하1층 푸드코트내 지133호로서, 주위는 E마트, 코스트코, 서울오토갤러리
등 대규모 유통관련시설 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[ 교통상황 ] 본 건물까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 양재시민의숲역(신분당선) 등이 소재하여 일반 교통사정은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 일반철골구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 지하1층 지133호로서 (사용승인일자 : 2005년 2월 23일) 외벽 : 복층유리 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인트 및 타일 마감 등 바닥 : 타일 마감 등. [ 이용상태 ] 하이브랜드 지하1층 푸드코트 내에 소재한 판매 및 영업시설(음식점)이나, 기준시점 현재 영업을 하지 않고 있음. [ 설비내역 ] 공동의 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 소화설비, 지하주차시설 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 다각형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 양재대로 및 남서측으로 매헌로(노폭 약 20미터)와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(양재택지 자세한 사 항은 도시계획과 별도 확인요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안(입안일 2013. 8.29. 실효예정일 2015.8.29)), 유통업무설비(2012-12-06)(저촉). 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴), 지구단위계획 결정고시:서고시 제 2004-408호(2004.12.10) 허용용적률-400%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이: 1.5D이하 건축한계선: 폭 3m. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-03-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-12-09 | (근)저당 | *** | 516,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2014-07-01 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-07-11 | 가압류 | *** | 53,909,870원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-07-18 | 압류 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 19 | 89,898,231원 | 67,165,684원 | 74.71% | 1.71회 |
| 6개월 | 33 | 128,192,763원 | 103,312,818원 | 80.59% | 1.88회 |
| 9개월 | 48 | 189,457,629원 | 162,761,910원 | 85.91% | 1.83회 |
더 좋은 서비스 더 착한 가격
무엇을 기다리십니까? [landfuture.co.kr]
왜, 부동산미래 일까?
부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?
부동산미래는 다릅니다.
부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어
불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.
100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.
|
'과거자료 > 근린시설,상가(전국)' 카테고리의 다른 글
| 근린상가270,909,147경기도 오산시 경기대로 198, 1층 101호 (원동,시네마아울렛) (0) | 2015.08.14 |
|---|---|
| 근린생활시설3,360,000,000서울 강남구 강남대로 324, 2층 201호 (역삼동,역삼디오슈페리움) (0) | 2015.08.14 |
| 근린상가477,283,643경기도 김포시 유현로 52, 2층 203호 (풍무동,프라임빌복합상가동) (0) | 2015.08.14 |
| 근린생활시설113,302,950대전광역시 서구 둔산북로 36, 1층 127호 (둔산동,대영프라자) (0) | 2015.08.14 |
| 근린상가30,494,870경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 5층 5074호 (성남동,니즈몰) (0) | 2015.08.14 |
