주택919,873,988경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 116-2

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

수원지법  2015 타경 12474 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.28 10:30 ~ (금) 경매8계 (031)210-1268
소재지	(449-82) 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 116-2 [도로명주소] 수세로38번길 25-0 [사건접수] 2015.03.20
물건종별	주택	감정가	1,463,446,060원
토지면적	3,712㎡ (1,122.88평)	최저가	(100%) 1,463,446,060원
전용면적	1,330㎡ (402.21평)	보증금	(10%) 146,344,606원
평형		청구금액	919,873,988
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.15
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.03.24

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.28	1,463,446,060

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
남사면 봉명리 116-2	1층	철근콘크리트조 슬래브지붕	주택	122.93㎡ (37.19평)
남사면 봉명리 116-2	2층	철근콘크리트조 슬래브지붕	주택	54.09㎡ (16.36평)
남사면 봉명리 117	단층	강관파이프조 스레트지붕		176.4㎡ (53.36평)
남사면 봉명리 117	단층	강관파이프조 스레트지붕	우사(축사)	176.4㎡ (53.36평)
남사면 봉명리 117	단층	파이프조 함석지붕	창고	98.7㎡ (29.86평)
남사면 봉명리 117	단층	강관파이프조 스레트지붕	창고및퇴폐사	249.6㎡ (75.50평)
남사면 봉명리 117	단층	강관파이프조 스레트지붕	제조장	451.5㎡ (136.58평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	남사면 봉명리 116-2	대지	750.00㎡ (226.88평)	-
2	남사면 봉명리 117	목장용지	2,433.00㎡ (735.98평)	-
3	남사면 봉명리 118-3	목장용지	529.00㎡ (160.02평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	남사면 봉명리 116-2		판넬조	견사	4.00㎡ (1.21평)
2	남사면 봉명리 116-2		판넬조	주택	72.00㎡ (21.78평)
3	남사면 봉명리 116-2		판넬조	다용도실	10.00㎡ (3.03평)
4	남사면 봉명리 116-2		벽돌조	보일러실	1.80㎡ (0.54평)
5	남사면 봉명리 116-2		판넬조	보일러실	4.00㎡ (1.21평)
6	남사면 봉명리 116-2		판넬조	견사	4.00㎡ (1.21평)
7	남사면 봉명리 116-2		판넬조	주택	72.00㎡ (21.78평)
8	남사면 봉명리 117		파이프조	기계실	25.00㎡ (7.56평)
9	남사면 봉명리 117		판넬조	창고	2.00㎡ (0.61평)
10	남사면 봉명리 117		판넬조	창고	2.70㎡ (0.82평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2004.03.29 확정 없음 배당 없음	***	공장임차인 등록상:495.00㎡, 진술상:제시외 약 15평 (진보산업)	【보】 2250만 【월】 180만
전입 2011.05.17 확정 없음 배당 없음	***	창고임차인 1,320.00㎡ (장호진)	【보】 6500만 【월】 440만
보증금합계   8750만원   |   월세합계   620만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 소재 유평2교차로 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 : 남서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건물부지로 이용중입니다. 기호3, 4 : 2필 일단의 남서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건물부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1-3 : 공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한 지역<수도법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다. [ 건물의 구조 ] 기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1993.11.19) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 목재 및 알루미늄 샷시 창호 등 입니다. 기호5 : 강관파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1955.12.00) 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등 입니다. 창 호 : 플라스틱 샷시 창호 등 입니다. [ 이용상태 ] 기호2 : 단독주택(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중입니다. 기호5 : 제조장 및 창고로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기호2 : 위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 기호5 : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 제시외건물 ㉠-㉧이 소재합니다. (자세한 사항은 후면 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.) [ 공부와의 차이 ] ① 기호2 건물은 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 봉명리 116-2 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 봉명리 116-2, 117 양지상에 소재합니다. ② 기호5 건물은 일반건축물대장 건축물현황도의 배치도와 현황 건물의 배치가 상이하며, 용도는 현황 제조장 및 창고로 이용중입니다. ③ 기호5 건물은 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 봉명리 117, 봉명리 118-3 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 타인소유의 토지(봉명 리 118-1) 지상에 건물 일부가 소재합니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1993-11-30	소유권	***		소멸
을3	2006-09-13	(근)저당	***	550,000,000원	말소기준
을6	2008-01-30	(근)저당	***	530,000,000원	소멸
을7	2009-10-21	(근)저당	***	82,000,000원	소멸
을8	2011-03-10	(근)저당	***	182,000,000원	소멸
갑4	2015-03-25	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2006-09-13	(근)저당	***	550,000,000원	말소기준
을6	2008-01-30	(근)저당	***	530,000,000원	소멸
을7	2009-10-21	(근)저당	***	82,000,000원	소멸
을8	2011-03-10	(근)저당	***	182,000,000원	소멸
갑7	2015-03-25	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	651,920,957원	530,374,835원	81.36%	1.45회
6개월	23	704,470,489원	565,180,006원	80.23%	1.53회
9개월	35	517,642,095원	413,193,375원	79.82%	1.69회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.