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| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 50-6
[도로명주소] 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 50-6 [사건접수] 2015.03.04 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 767,467,840원 | |||
| 토지면적 | 419㎡ (126.75평) | 최저가 | (70%) 537,227,000원 | |||
| 전용면적 | 230㎡ (69.72평) | 보증금 | (10%) 53,722,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 150,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.21 | 767,467,840 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.25 | 537,227,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월봉1길50-6 | 1층 | 일반목구조 목조지붕 | 기타 | 145.78㎡ (44.10평) | |
| 월봉1길50-6 | 2층 | 일반목구조 목조지붕 | 73.6㎡ (22.26평) | ||
| 월봉1길50-6 | 1층 | 일반목구조 목조지붕 | 11.1㎡ (3.36평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 쌍용동 1745 | 대지 | 209.50㎡ (63.37평) | - |
| 2 | 쌍용동 1744 | 대지 | 209.70㎡ (63.43평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 쌍용동 1744 | 감나무 등 | 조경수 | 약40여주㎡㎡ (0.00평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 천안쌍용고등학교 북동측 인근에
위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있고 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일단지로 가장형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북측 노폭 약6M 도로를 통하여 접근이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(접함),상대정화구역 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 일련번호 1, 2 지상에 제시외수목이 소재함. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 일련번호 3-1 : 일반목구조 목조지붕 2층 건으로 외벽 : 페인팅 마감, 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 샷시창호 임. 일련번호 3-2 : 일반목구조 목조지붕 단층 건으로 외벽 : 목재 마감, 내벽 : 목재 마감, 창호 : 샷시창호 임. [ 이용상태 ] 일련번호 3-1 : 주택으로 이용중임. 일련번호 3-2 : 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 일련번호 3-1 : 위생 및 급부시설, 난방설비 등이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을23 | 2013-07-08 | (근)저당 | *** | 492,000,000원 | 말소기준 | |
| 을24 | 2013-07-08 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2013-07-15 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2014-05-20 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-12-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2015-03-05 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-03-06 | 가압류 | *** | 25,617,420원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-03-16 | 압류 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 10 | 179,250,000원 | 160,086,600원 | 89.31% | 1.03회 |
| 6개월 | 16 | 208,281,250원 | 168,757,562원 | 81.02% | 1.14회 |
| 9개월 | 22 | 195,556,818원 | 159,670,045원 | 81.65% | 1.19회 |
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