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| 소재지 | (410-003) 경기도 양주시 백석읍 고릉말로 57-25
[도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 고릉말로 57-25 [사건접수] 2014.12.30 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 260,198,800원 | |||
| 토지면적 | 495㎡ (149.74평) | 최저가 | (100%) 260,198,800원 | |||
| 전용면적 | 64㎡ (19.24평) | 보증금 | (10%) 26,019,880원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 298,323,518 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.10 | 260,198,800 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고릉말로57-25 | 경량판넬조 경량판넬지붕 단독 | 주택 | 63.60㎡ (19.24평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 방성리 243-1 | 대지 | 495.00㎡ (149.74평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석읍 방성리 243-1 | 단층 | 목조아스팔트 슁글지붕 | 정자 | 3.90㎡ (1.18평) |
| 2 | 백석읍 방성리 243-1 | 단층 | 목조 철망지붕 | 출입문 | 3.90㎡ (1.18평) |
| 3 | 백석읍 방성리 243-1 | 향나무 등 25주 및 조경수 1식 포함 | 수목 | ㎡ (0.00평) | |
| 4 | 백석읍 | 단층 | 경량판넬 및 벽돌조 아스팔트슁글지붕 | 방 | 17.30㎡ (5.23평) |
| 5 | 백석읍 | 단층 | 경량판넬 및 벽돌조아스팔트슁글지붕 | 거실 및 현관 | 16.40㎡ (4.96평) |
| 6 | 백석읍 | 단층 | 경량판넬조 판넬지붕 | 창고 | 4.10㎡ (1.24평) |
| 7 | 백석읍 | 단층 | 경량판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 2.40㎡ (0.73평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.05.12 확정 2013.03.20 배당 2015.02.27 |
*** | 주거임차인 건물 일부(1층 방1칸) |
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전입 2012.05.01 확정 2012.04.27 배당 2015.01.12 |
*** | 주거임차인 목록 1. 및 목록 2. 일부 |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 고능마을 남동측 인근에 위치하며 주변
지역은 양주시 근교의 주택지대 및 근린생활시설, 농경지대 등으로 형성되어 있는 농촌지
역임. [ 교통상황 ] 본건 토지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통 여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리꼴에 유사한 형태로서 남측,서측 및 북측 인접지보다 지반이 높은 토지로, 주택부 지로 이용 중임. (토지 중 남측 일부 면적은 도로로 이용 중임.) [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 3-4미터의 비포장 도로를 통하여 출입하며, 토지 중 서남 측 일부 면적은 도로로 이용 중임 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 소로1류 및 소로2류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반 환공여구역주변지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. [ 건물의 구조 ] 경량판넬조 경량판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 적벽돌위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 비닐 장판 및 타일 마감. 창호 : 새시 유리창. [ 이용상태 ] 주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등). [ 설비내역 ] 유류 보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시 외 건물이 수동 있으며, 개략적인 실측 면적으로 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 24 | 658,885,115원 | 417,401,082원 | 63.35% | 2.44회 |
| 6개월 | 49 | 612,572,145원 | 332,453,683원 | 54.27% | 2.71회 |
| 9개월 | 71 | 604,713,464원 | 343,216,546원 | 56.76% | 2.80회 |
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