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| 소재지 | (472-83) 경기도 남양주시 오남읍 양지로 121
[도로명주소] 경기도 남양주시 오남읍 양지로 121 [사건접수] 2013.03.08 |
|||||
| 물건종별 | 주유소 | 감정가 | 2,081,224,840원 | |||
| 토지면적 | 1,058㎡ (320.05평) | 최저가 | (64%) 1,331,984,000원 | |||
| 전용면적 | 368㎡ (111.26평) | 보증금 | (10%) 133,198,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,537,467,011 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.05.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.03.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.04 | 2,081,224,840 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.09 | 1,664,980,000 | 유찰 |
| 2015.01.13 | 1,331,984,000 | 변경 | |
| 2015.04.28 | 1,331,984,000 | 변경 | |
| 2015.07.07 | 1,331,984,000 | 매각 | |
| - | 2015.08.21 | 1,450,000,000 (69.67%) |
미납 |
| 3 | 2015.09.15 | 1,331,984,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양지로121 | 1층 | 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근) 콘크리트지붕 | 기타 | 234.81㎡ (71.03평) | |
| 양지로121 | 2층 | 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근) 콘크리트지붕 | 115㎡ (34.79평) | ||
| 양지로121 | 3층 | 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근) 콘크리트지붕 | 기타 | 18㎡ (5.45평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오남읍 오남리 811-20 | 주유소용지 | 1,020.00㎡ (308.55평) | - |
| 2 | 오남읍 오남리 811-33 | 주유소용지 | 7.00㎡ (2.12평) | - |
| 3 | 오남읍 오남리 811-34 | 주유소용지 | 24.00㎡ (7.26평) | - |
| 4 | 오남읍 오남리 814-8 | 주유소용지 | 1.00㎡ (0.30평) | - |
| 5 | 오남읍 오남리 814-10 | 주유소용지 | 6.00㎡ (1.82평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 오남읍 | 샌드위치판넬조 | 세면장 | 6.70㎡ (2.03평) | |
| 2 | 오남읍 | 매몰식 50,000리터 저장탱크 5기 | 유류저장시설 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 3 | 오남읍 | 스탠드식고속복식(실내등유)모델:SG3942 | 주유기 | 1대㎡ (0.30평) | |
| 4 | 오남읍 | 터널식 | 자동세차기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 5 | 오남읍 | 경량철골조 | 창고 | 15.50㎡ (4.69평) | |
| 6 | 오남읍 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 17.50㎡ (5.29평) | |
| 7 | 오남읍 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 6.60㎡ (2.00평) | |
| 8 | 오남읍 | 샌드위치판넬조 | 펌프실 | 4.60㎡ (1.39평) | |
| 9 | 오남읍 | 경량철골조 | 세차장 | 56.00㎡ (16.94평) | |
| 10 | 오남읍 | 샌드위치판넬조 | 창고 및 기계실 | 21.00㎡ (6.35평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.07.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록1~6 (오남푸른주유소) |
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| 보증금합계 1억원 | 월세합계 550만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 진주아파트 서측 인근에 위치하며,
주위는 지방도변을 따라 근린생활시설, 공장, 농경지, 주택 등이 소재하는 지역으로
제반환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량출입 용이하며 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 5필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 주유소부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 약 20미터폭의 아스팔트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리지역, 배출시설설치제한구역, 상대정화구역(마루유치원). 기호(2)-(5): 계획관리지역, 성장관리지역, 배출시설설치제한구역, 상대정화구역 (마루유치원). [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정요항표 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근) 콘크리트 3층건물로서 외벽:인조석붙임 및 알루미늄판넬마감. 내벽:벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호:하이샷시 및 칼라알미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 1층:주유소(캐노피), 사무실, 차량수리점(휴업중), 화장실 2층:사무실, 숙소(방2, 거실, 욕실겸화장실) 3층:창고 [ 설비내역 ] 2층 숙소부분 유류보일러에 의한 난방설비이며 위생, 급배수시설 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] (ㄱ)경량철골조 철판지붕 1층소재(창고): 약15.5㎡ (ㄴ)샌드위치판넬조 판넬지붕 1층소재(창고): 약17.5㎡ (ㄷ)샌드위치판넬조 판넬지붕 1층소재(창고): 약6.6㎡ (ㄹ)샌드위치판넬조 판넬지붕 1층소재(펌프실): 약4.6㎡ (ㅁ)경량철골조 철판지붕 1층소재(세차장)약56.0㎡ (ㅂ)샌드위치판넬조 판넬지붕 1층소재(창고및기계실): 약21.0㎡ (ㅅ)샌드위치판넬조 판넬지붕 3층소재(욕실): 약6.7㎡ [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-07-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2010-08-19 | (근)저당 | *** | 2,080,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2011-03-21 | (근)저당 | *** | 246,900,000원 | 소멸 |
주식회사영신자산투자대부 (2011-09-26 이전됨) |
| 을8 | 2011-12-02 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2012-10-17 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2012-12-11 | 가압류 | *** | 792,125,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2012-12-12 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2012-12-27 | 가압류 | *** | 53,894,401원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-01-10 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-01-10 | 가압류 | *** | 55,679,565원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2013-01-21 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2013-03-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을21 | 2010-08-19 | (근)저당 | *** | 2,080,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2011-03-21 | (근)저당 | *** | 246,900,000원 | 소멸 |
주식회사영신자산투자대부 (2011-09-26 이전됨) |
| 을23 | 2011-12-02 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-10-17 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2012-12-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2012-12-11 | 가압류 | *** | 792,125,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-12-12 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2012-12-27 | 가압류 | *** | 53,894,401원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-01-10 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-01-10 | 가압류 | *** | 55,679,565원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-01-21 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-03-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 21 | 383,618,630원 | 286,367,240원 | 74.65% | 1.92회 |
| 6개월 | 37 | 365,668,811원 | 287,585,176원 | 78.65% | 1.98회 |
| 9개월 | 68 | 356,779,141원 | 261,482,112원 | 73.29% | 2.13회 |
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| 의료시설5,600,000부산광역시 금정구 청룡예전로 100, 상가동 2층 205호 (청룡동,경동) (0) | 2015.08.27 |
