의료시설1,484,715,834광주광역시 북구 삼각동 434 에이동호 양지병원

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

광주지법  2015 타경 739 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.07 10:00 ~ (수) 경매10계 239-1625
소재지	(500-825) 광주광역시 북구 삼각동 434 에이동호 양지병원 [도로명주소] 우치로422번길 32-0 [사건접수] 2015.01.13
물건종별	의료시설	감정가	7,648,179,920원
토지면적	4,434㎡ (1,341.29평)	최저가	(70%) 5,353,726,000원
전용면적	5,356㎡ (1,620.04평)	보증금	(10%) 535,372,600원
평형		청구금액	1,484,715,834
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.21
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.01.22

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.26	7,648,179,920	유찰
2	2015.10.07	5,353,726,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	의료시설	858.83㎡ (259.80평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	병원	743.1㎡ (224.79평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	병원	747.6㎡ (226.15평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	병원	743.1㎡ (224.79평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	기계실	28㎡ (8.47평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	계단실	62.1㎡ (18.79평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	병원	722.52㎡ (218.56평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	병원	722.52㎡ (218.56평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	병원(구내식당)	271.34㎡ (82.08평)
삼각동 434	양지병원	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	병원	72.6㎡ (21.96평)
삼각월산길10	1층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕		88.835㎡ (26.87평)
삼각월산길10	1층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕		23.09㎡ (6.98평)
삼각월산길10	1층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕		16.01㎡ (4.84평)
삼각월산길10	2층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕		127.935㎡ (38.70평)
삼각월산길10	3층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕		127.935㎡ (38.70평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	삼각동 283-13	대지	9.00㎡ (2.72평)	-
2	삼각동 283-1	대지	264.00㎡ (79.86평)	-
3	삼각동 406-5	임야	166.00㎡ (50.22평)	-
4	삼각동 285-10	대지	240.00㎡ (72.60평)	-
5	삼각동 285	대지	1,622.00㎡ (490.66평)	-
6	삼각동 283-7	대지	33.00㎡ (9.98평)	-
7	삼각동 434	대지	2,100.00㎡ (635.25평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	삼각동 434		철근콘크리트조	병원(휴게실 등)	108.00㎡ (32.67평)
2	삼각동 434		철근콘크리트조	병원(치료실 등)	660.40㎡ (199.77평)
3	삼각동 434		철근콘크리트조	병원(식당)	285.20㎡ (86.27평)
4	삼각동 434		판넬조	창고	36.00㎡ (10.89평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	점포임차인 (팜투리성장학교)
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	점포임차권자 (양지병원)
전입 2009.01.29 확정 없음 배당 2015.04.21	***	점포임차권자 1층 중 49㎡(목록 9:광주 북구 삼각동 283-1 건물) (문현약국)	【보】 3억
전입 2010.06.21 확정 없음 배당 없음	***	점포임차인
전입 2012.04.10 확정 없음 배당 2015.04.21	***	점포임차인 에이동 17㎡(5평) (양지매점)	【보】 2000만 【월】 30만
보증금합계  3억 2000만원   |   월세합계   30만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 삼각초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 서측으로는 일곡택지개발지구, 동측으로는 미개발지대 및 산림지대이며, 본건 주위로는 기존주택지대가 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건 서측 인근에 광대로가 통과하고 있어 대중교통상황은 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형으로, 1), 5) : 병원 건부지, 4) : 주거나지, 6), 7) : 하천으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 1), 5) : 일단지로서 남서측으로 대로, 남동측으로 소로에 접함. 4) : 남서측으로 대로에, 남동측으로 소로에 접함. 6) : 맹지임. 7) : 남동측으로 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류 및 소로3류(접함). 4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로3류(저촉). 5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함). 6) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역. 7) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 개발제한구역. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 기호 6), 7)은 공부상 지목이 각각 대지, 임야이나 개략적인 실측사정 결과 현황 하천인 것으로 추정되니, 용도는 재확인 하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며 병원은 현황 휴업중임. [ 건물의 구조 ] 가), 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로, 외벽 : 복합판넬, 황토연와조적쌓기, 드리이비트, 석고시멘트판넬 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈페인트, 벽지, 타일, 미장판넬 등 인테리어 마감. 천정 : 석고보드위페인트, 벽지 등 마감. 창호 : 칼라샤시 등 마감 . 바닥 : 타일, 화강석 마감 등 [ 이용상태 ] 가) 1층 - 4층 : 병원 지하층 : 계단실 등 나) 1층 - 4층 : 병원 지하층 : 회의실 [ 설비내역 ] 시스템 설비, 소방설비, 승강기, 보일러, 펌프, 전기설비 등이 설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2008-03-31	소유권	***		소멸
을6	2009-04-07	(근)저당	***	3,055,000,000원	말소기준	중소기업은행 (2011-07-18 이전됨)
을7	2009-04-07	(근)저당	***	975,000,000원	소멸	중소기업은행 (2011-07-18 이전됨)
을8	2009-04-07	(근)저당	***	2,160,000,000원	소멸	중소기업은행 (2011-07-18 이전됨)
을10	2011-07-18	(근)저당	***	2,240,000,000원	소멸
을12	2013-08-19	(근)저당	***	390,000,000원	소멸
갑12	2014-12-23	압류	***		소멸
갑13	2014-12-31	가압류	***	229,511,590원	소멸
갑14	2015-01-07	압류	***		소멸
갑16	2015-01-23	임의경매	***		소멸
갑17	2015-01-23	가압류	***	144,443,047원	소멸
갑18	2015-01-23	압류	***		소멸
갑19	2015-02-05	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을10	2009-04-07	(근)저당	***	975,000,000원	말소기준	중소기업은행 (2011-07-18 이전됨)
을11	2009-04-07	(근)저당	***	3,055,000,000원	소멸	중소기업은행 (2011-07-18 이전됨)
을12	2009-04-13	(근)저당	***	2,160,000,000원	소멸	중소기업은행 (2011-07-18 이전됨)
을14	2011-07-18	(근)저당	***	2,240,000,000원	소멸
을16	2013-08-19	(근)저당	***	390,000,000원	소멸
갑17	2014-12-23	압류	***		소멸
갑18	2014-12-31	가압류	***	229,511,590원	소멸
갑19	2015-01-07	압류	***		소멸
갑21	2015-01-23	임의경매	***		소멸
갑22	2015-01-23	가압류	***	144,443,047원	소멸
갑23	2015-01-23	압류	***		소멸
갑24	2015-02-05	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
9개월	2	102,000,000원	103,200,000원	101.18%	0.67회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.