[울산 동구 화정동 "근린주택" 법원 경매] 최저가 787,217,000원 (유찰 1회)

[울산 동구 화정동 "근린주택" 법원 경매]

최저가 787,217,000원 (유찰 1회)
울산광역시 동구 대송로 72

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● 사건번호 : 울산지법 2018 타경 100559 [1]
● 감정가 : 984,021,800원
● 최저가 : 787,217,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.20
● 토지의면적 : 286㎡ (258.34평)
● 건물면적 : 854㎡ (258.34평)

● 입찰보증금 : (10%) 78,721,700원
● 청구금액 : 270,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.04.20
● 접수일자 : 2018.01.25
● 개시결정일자 : 2018.01.26


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 “명덕여자중학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위상황은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통이용 상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(명덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 등입니다.
6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 , 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 4층 근린생활시설, 주택 및 주차장으로서 - 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 - 내벽 : 물탈위페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등으로 시공 되었습니다....

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