[경북 포항시 남구 연일읍 "다세대" 법원 경매] 최저가 25,480,000원 (유찰 2회)

[경북 포항시 남구 연일읍 "다세대" 법원 경매]

최저가 25,480,000원 (유찰 2회)
경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로159번길 58-13, 5동 2층201호 (유성빌라)

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● 사건번호 : 포항지원 2017 타경 31891 [1]
● 감정가 : 52,000,000원
● 최저가 : 25,480,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 대지권 : 37㎡ (13.84평)
● 건물면적 : 46㎡ (13.84평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,548,000원
● 청구금액 : 37,049,482
● 배당요구종기일 : 2017.11.03
● 접수일자 : 2017.08.17
● 개시결정일자 : 2017.08.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 영일중.고등학교 서측 인근에 위치하는 유성빌라 제5동 제2층 제201호 단위세대이며, 주위일대는 연립.다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호 단위세대로서,외벽: 시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 등,바닥: 바닥재 및 타일마감,창호: 샷시창임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-08-04)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.
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