[울산 남구 야음동 "근린주택" 법원 경매] 최저가 924,540,000원 (유찰 1회)

[울산 남구 야음동 "근린주택" 법원 경매]

최저가 924,540,000원 (유찰 1회)
울산광역시 남구 신선로 85

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 12419 [1]
● 감정가 : 1,155,675,390원
● 최저가 : 924,540,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.19
● 토지의면적 : 411㎡ (59.84평)
● 건물면적 : 198㎡ (59.84평)

● 입찰보증금 : (10%) 92,454,000원
● 청구금액 : 147,049,482
● 배당요구종기일 : 2018.01.08
● 접수일자 : 2017.10.11
● 개시결정일자 : 2017.10.13


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 남부초등학교 남측 인근에 위치하며,주위는 대단위 고층아파트단지, 로변을 중심으로 각종 점포, 주택 등이 소재하는로변 상가지대임.
2) 교통상황
차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
세장형의 토지이며, 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약15미터, 서측으로 폭 약8미터 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(2015-01-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-030(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물 개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계미상임.나.기 타없 음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
가.벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽:적벽돌 및 몰탈위페인트칠마감. 내벽:벽지 및 내장타일마감. 창호:알미늄샷시 및 목재이중창호임.나.벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 벽체:몰탈위페인트칠마감. 창호:샷시창호임....

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