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경상도/경상도 주택

[경남 김해시 장유면 "근린주택" 법원 경매] 최저가 734,791,000원 (유찰 2회)




[경남 김해시 장유면 "근린주택" 법원 경매]

최저가 734,791,000원 (유찰 2회)
경상남도 김해시 장유면 율하2로3번길 39

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 10899 [1]
● 감정가 : 1,148,110,660원
● 최저가 : 734,791,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 토지의면적 : 319㎡ (165.64평)
● 건물면적 : 548㎡ (165.64평)

● 입찰보증금 : (10%) 73,479,100원
● 청구금액 : 200,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.11
● 접수일자 : 2017.09.08
● 개시결정일자 : 2017.09.26


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 장유3동주민센터 남동측 인근에 위치하며 부근은주상용 건물들로 형성된 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황
차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.2)기타:없음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, 외벽:화강석 및 드라이비트 마감. 내벽:벽지, 타일, 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감. 바닥:장판지, 타일 및 아스팔트 마감. 천장:벽지, 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호:새시창호구조임.
2) 이용상태
(2) 지하층:주차장, 1층:일반음식점, 2층:다가구주택으로 이용중임....

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