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| 소재지 | (336-010) 충청남도 아산시 온천대로1333번길 10, 201동 1층 106호 (방축동,동아아파트)
[도로명주소] 충청남도 아산시 온천대로1333번길 10, 201동 1층 106호 (방축동,동아아파트) [사건접수] 2014.10.21 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 108,000,000원 | |||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 최저가 | (70%) 75,600,000원 | |||
| 전용면적 | 60㎡ (18.09평) | 보증금 | (10%) 7,560,000원 | |||
| 평형 | 23 | 청구금액 | 82,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.03 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.07 | 75,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 온천대로1333번길10 | 201동1층106호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 59.8060㎡ (18.09평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방축동140-7 | 소유권 | 21.56㎡ ( 6.52 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 아산시 방축동 소재 동아아파트 단지내에 위치하며, 부근은 시가지
주변으로서 노변점포, 농경지, 학교 등으로 혼재되어있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는바 전반적인 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건물로서 외벽:몰탈위 페인팅마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일마감. 바닥:장판지깔기 및 타일마감. 창호:샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임 [ 설비내역 ] 위생설비 및 급.배수시설, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 부정형의 평지로서 아파트용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 인근으로 개설된 아스콘 포장도로를 통하여 진입가능하며, 전반적인 계통사항은 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M) (소로2-214)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-223)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M) (접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1997-09-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2012-03-29 | 파산 | *** | 인수 | ||
| 을15 | 2013-10-31 | (근)저당 | *** | 123,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑10 | 2014-10-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 동아건설(주) | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 12659㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 3 | 평형 | 23 |
| 전용면적 | 59.8㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 18-22 | 총세대수 | 200 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 041)548-7824 |
| 입주년도 | 1997/03 | ||
| 교육시설 | 천도,동산초등교,온양고,중앙여자종합고,순천향대 | ||
| 주변시설 | 교육청,도서관,경찰서,시청,전화국,민속박물관,도고컨츄리클럽 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 번지외 11필지,일반주거지역,취사용가스:도시가스 | ||
부동산미래(landfuture.co.kr)
[ 충남 아산시 방축동 140-7 (동아아파트) 60㎡ (18.09평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 2분기 | 3,000 | 11,800 | 9,319 | 2015년 1분기 | 2,000 | 12,700 | 10,655 |
| 2014년 4분기 | 1,000 | 12,200 | 8,781 | 2014년 3분기 | 500 | 12,300 | 10,129 |
| 2014년 2분기 | 8,000 | 12,000 | 10,591 | 2014년 1분기 | 1,000 | 12,500 | 9,757 |
| 2013년 4분기 | 6,000 | 11,900 | 10,409 | 2013년 3분기 | 8,000 | 12,300 | 11,150 |
| 2013년 2분기 | 2,000 | 11,950 | 10,196 | 2013년 1분기 | 4,000 | 11,500 | 9,075 |
| 2012년 4분기 | 6,500 | 11,900 | 10,238 | 2012년 3분기 | 2,000 | 11,700 | 9,075 |
| 2012년 2분기 | 5,500 | 11,500 | 8,958 | 2012년 1분기 | 1,000 | 10,500 | 7,194 |
| 2011년 4분기 | 2,000 | 10,350 | 8,863 | 2011년 3분기 | 1,000 | 10,000 | 7,804 |
| 2011년 2분기 | 5,000 | 9,200 | 7,833 | 2011년 1분기 | 4,500 | 8,900 | 7,613 |
| 2010년 4분기 | 7,000 | 8,250 | 7,808 | 2010년 3분기 | 5,500 | 8,300 | 7,574 |
| 2010년 2분기 | 6,000 | 8,000 | 7,494 | 2010년 1분기 | 6,100 | 8,000 | 7,267 |
| 2009년 4분기 | 6,000 | 7,700 | 7,098 | 2009년 3분기 | 6,300 | 7,500 | 7,244 |
| 2009년 2분기 | 6,100 | 7,700 | 7,100 | 2009년 1분기 | 6,000 | 7,600 | 7,233 |
| 2008년 4분기 | 6,500 | 7,400 | 6,950 | 2008년 3분기 | 7,000 | 8,000 | 7,442 |
| 2008년 2분기 | 5,700 | 8,000 | 6,844 | 2008년 1분기 | 6,150 | 7,000 | 6,593 |
| 2007년 4분기 | 6,200 | 7,000 | 6,614 | 2007년 3분기 | 5,700 | 7,500 | 6,666 |
| 2007년 2분기 | 6,000 | 7,000 | 6,667 | 2007년 1분기 | 6,300 | 6,950 | 6,664 |
| 2006년 4분기 | 5,700 | 6,800 | 6,325 | 2006년 3분기 | 6,000 | 7,100 | 6,650 |
| 2006년 2분기 | 6,800 | 8,000 | 7,175 | 2006년 1분기 | 7,000 | 7,300 | 7,200 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 6월 | 13 | 192 | 127 | 2015년 5월 | 105 | 234 | 161 |
| 2015년 4월 | 8 | 247 | 154 | 2015년 3월 | 8 | 212 | 123 |
| 2015년 2월 | 76 | 212 | 161 | 2015년 1월 | 8 | 236 | 169 |
| 2014년 12월 | 17 | 194 | 133 | 2014년 11월 | 58 | 204 | 152 |
| 2014년 10월 | 8 | 247 | 159 | 2014년 9월 | 8 | 241 | 143 |
| 2014년 8월 | 8 | 240 | 131 | 2014년 7월 | 11 | 205 | 127 |
| 2014년 6월 | 2 | 201 | 137 | 2014년 5월 | 11 | 204 | 131 |
| 2014년 4월 | 10 | 200 | 139 | 2014년 3월 | 17 | 209 | 136 |
| 2014년 2월 | 82 | 199 | 149 | 2014년 1월 | 17 | 245 | 140 |
| 2013년 12월 | 5 | 232 | 129 | 2013년 11월 | 38 | 199 | 148 |
| 2013년 10월 | 8 | 212 | 138 | 2013년 9월 | 94 | 192 | 145 |
| 2013년 8월 | 19 | 218 | 135 | 2013년 7월 | 26 | 233 | 143 |
| 2013년 6월 | 8 | 236 | 128 | 2013년 5월 | 88 | 253 | 155 |
| 2013년 4월 | 13 | 265 | 147 | 2013년 3월 | 10 | 236 | 134 |
| 2013년 2월 | 17 | 192 | 150 | 2013년 1월 | 67 | 221 | 145 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 2,364,529,633원 | 1,708,350,000원 | 72.25% | 1.38회 |
| 6개월 | 4 | 1,789,647,225원 | 1,297,762,500원 | 72.51% | 1.42회 |
| 9개월 | 4 | 1,789,647,225원 | 1,297,762,500원 | 72.51% | 1.42회 |
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