아파트440,782,660서울 송파구 올림픽로4길 42, 7동 6층 708호 (잠실동,우성아파트)

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

서울동부  2015 타경 988 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.12 10:00 ~ (월) 경매6계 2204-2410(구내:2410)
소재지	서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 7동 6층 708호 (잠실동,우성아파트) [도로명주소] 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 7동 6층 708호 (잠실동,우성아파트) [사건접수] 2015.01.19
물건종별	아파트	감정가	1,090,000,000원
대지권	72㎡ (21.78평)	최저가	(80%) 872,000,000원
전용면적	131㎡ (39.65평)	보증금	(10%) 87,200,000원
평형		청구금액	440,782,660
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.07
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.01.20

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.31	1,090,000,000	유찰
2	2015.10.12	872,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
올림픽로4길42	7동6층708호	철근콘크리트조	아파트	131.08㎡ (39.65평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	잠실동101-1		소유권	72.15㎡ ( 21.83 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2011.09.05 확정 미상 배당 2015.01.26	***	주거전세권자 7동 708호 전부	【보】 3억 5000만
보증금합계  3억 5000만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 정신여고교 남측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 근린생활시설·체육시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철 2호선 종합운동장역이 인근에 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제6층 제708호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄 창호·하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합에 의한 지역난방설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	2008-12-03	(근)저당	***	528,000,000원	말소기준
을2	2011-09-30	전세권	***	350,000,000원	소멸
을3	2011-12-23	(근)저당	***	500,000,000원	소멸
갑5	2014-03-11	가압류	***	500,000,000원	소멸
갑6	2014-08-26	가압류	***	100,000,000원	소멸
갑7	2015-01-21	임의경매	***		소멸

단지현황

건설사	우성건설	난방	지역난방
단지 면적		방수
총동수	26	평형
전용면적		욕실수
총층수	12~15	총세대수
구조	계단복도	관리사무소	02)418-0332
입주년도	1981/12
교육시설	아주초등학교,아주중학교,정신여중,정신여고,미주초
주변시설	송파보건소,한양쇼핑,롯데백화점,잠실서울병원,아시아공원,종합
교통사항	65,63-1,933
주변사항	1차:26,32평 936세대 1981.12, 2차:576세대, 3차:330

부동산미래(landfuture.co.kr) 

[ 서울 송파구 잠실동 101-1 (우성아파트) 131㎡ (39.65평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 2분기	112,500	114,500	113,500	2015년 1분기	108,000	116,000	112,950
2014년 4분기	113,500	113,500	113,500	2014년 3분기	101,000	108,000	105,333
2014년 2분기	105,000	105,000	105,000	2014년 1분기	94,000	98,000	96,000
2013년 4분기	92,000	94,000	93,000	2013년 2분기	98,000	98,000	98,000
2013년 1분기	89,000	100,000	93,867	2012년 4분기	90,000	97,000	93,333
2012년 3분기	94,000	105,000	99,500	2012년 1분기	110,000	110,000	110,000
2011년 4분기	115,000	115,000	115,000	2011년 3분기	111,000	116,000	113,500
2011년 1분기	111,500	120,000	115,750	2010년 4분기	100,000	115,000	111,700
2010년 3분기	120,000	120,000	120,000	2010년 2분기	117,500	119,000	118,250
2010년 1분기	101,000	131,600	122,463	2009년 4분기	115,000	126,000	121,000
2009년 3분기	123,500	129,500	126,029	2009년 2분기	109,500	125,000	118,033
2009년 1분기	101,000	110,000	104,667	2008년 2분기	141,500	141,500	141,500
2007년 4분기	125,500	125,500	125,500	2006년 4분기	130,000	158,000	141,360
2006년 3분기	118,000	125,000	121,500	2006년 2분기	125,000	125,000	125,000
2006년 1분기	112,000	120,000	116,925

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	47,000	63,000	55,500	2015년 2분기	54,000	63,500	59,912
2015년 1분기	45,000	64,000	57,500	2014년 4분기	47,500	62,000	56,917
2014년 3분기	55,000	65,000	59,000	2014년 2분기	48,000	59,000	54,714
2014년 1분기	45,000	45,000	45,000	2013년 4분기	50,000	55,000	51,625
2013년 3분기	40,000	52,000	47,167	2013년 2분기	30,000	46,000	41,500
2013년 1분기	31,000	44,500	39,375	2012년 4분기	42,000	52,000	46,250
2012년 3분기	40,000	45,000	42,750	2012년 2분기	40,000	45,000	42,333
2012년 1분기	44,000	47,000	45,600	2011년 4분기	40,000	52,000	46,000
2011년 3분기	43,000	47,000	44,375	2011년 2분기	42,500	50,000	45,250
2011년 1분기	22,000	47,000	40,000	2010년 4분기	40,000	44,000	42,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	694	1,734	1,175	2015년 8월	749	1,608	1,204
2015년 7월	619	1,734	1,220	2015년 6월	648	1,680	1,264
2015년 5월	651	1,788	1,194	2015년 4월	656	1,806	1,177
2015년 3월	596	1,792	1,162	2015년 2월	617	1,644	1,155
2015년 1월	625	1,527	1,118	2014년 12월	492	1,662	1,080
2014년 11월	648	1,491	1,118	2014년 10월	639	1,644	1,167
2014년 9월	622	1,572	1,177	2014년 8월	629	1,770	1,174
2014년 7월	605	1,716	1,108	2014년 6월	574	1,698	1,176
2014년 5월	642	1,575	1,134	2014년 4월	629	1,590	1,128
2014년 3월	558	1,563	1,136	2014년 2월	614	1,543	1,115
2014년 1월	428	1,698	1,121	2013년 12월	621	1,662	1,163
2013년 11월	604	1,608	1,124	2013년 10월	617	1,662	1,123
2013년 9월	550	1,741	1,075	2013년 8월	616	1,680	1,130
2013년 7월	590	1,394	1,101	2013년 6월	585	1,617	1,037
2013년 5월	582	1,662	1,069	2013년 4월	600	1,553	1,089
2013년 3월	605	1,680	1,074	2013년 2월	603	1,626	1,043
2013년 1월	697	1,427	1,036

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	301	1,264	751	2015년 8월	235	1,228	604
2015년 7월	39	1,517	599	2015년 6월	336	1,553	703
2015년 5월	294	1,517	684	2015년 4월	331	1,517	691
2015년 3월	278	1,445	684	2015년 2월	293	1,445	691
2015년 1월	327	1,409	692	2014년 12월	303	1,337	692
2014년 11월	320	1,301	663	2014년 10월	327	1,228	669
2014년 9월	303	1,337	690	2014년 8월	297	1,337	694
2014년 7월	209	1,337	659	2014년 6월	315	1,301	654
2014년 5월	294	1,192	640	2014년 4월	261	1,192	603
2014년 3월	261	1,228	631	2014년 2월	290	1,192	638
2014년 1월	256	1,120	626	2013년 12월	301	1,228	675
2013년 11월	278	1,084	656	2013년 10월	261	1,192	603
2013년 9월	236	1,192	638	2013년 8월	277	1,156	614
2013년 7월	279	1,156	599	2013년 6월	229	1,156	593
2013년 5월	261	1,120	554	2013년 4월	301	1,156	559
2013년 3월	296	1,192	572	2013년 2월	206	1,192	560
2013년 1월	189	1,120	566

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	1,049,800,000원	969,651,800원	92.37%	0.95회
6개월	12	1,064,083,333원	944,857,531원	88.80%	1.06회
9개월	18	907,444,444원	801,879,243원	88.37%	1.16회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.