아파트39,186,640경상남도 밀양시 북성로7길 9, 1동 1층 1호 (교동,교동타워맨션)

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

밀양지원  2014 타경 4878 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매2계 350-2533
소재지	경상남도 밀양시 북성로7길 9, 1동 1층 1호 (교동,교동타워맨션) [도로명주소] 경상남도 밀양시 북성로7길 9, 1동 1층 1호 (교동,교동타워맨션) [사건접수] 2014.12.10
물건종별	아파트	감정가	62,000,000원
대지권	18㎡ (5.45평)	최저가	(80%) 49,600,000원
전용면적	78㎡ (23.60평)	보증금	(10%) 4,960,000원
평형		청구금액	39,186,640
입찰방법	임의	배당종기일	2015.02.20
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.12.11

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.07.27	62,000,000	유찰
2	2015.08.24	49,600,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
북성로7길9	1동1층1호	철근콘크리트조	아파트	39㎡ (11.80평)
북성로7길9	1동1층2호	철근콘크리트조	아파트	39㎡ (11.80평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	교동936		소유권	9.42㎡ ( 2.85 평 )	-
2	교동936		소유권	9.42㎡ ( 2.85 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 밀성고등학교 남동측 인근에 위치하는 교동타워맨션 1동(집합건축물대장등본상 상가동) 1층 1호(기호 1) 및 1층 2호(기호 2)로서, 부근은 공동주택 및 단독주택과 일부 상가 등으로 형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량접근이 가능하며, 밀양시내에 위치하여 전반적인 교통상황이 무난합니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건(상가동건물) 내 1층 1호(기호 1) 및 1층 2호(기호 2)로서, 기호(1) 외벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 모르타르위 페인팅마감 바닥 : 인조석물갈기 창호 : 알루미늄새시창 기호(2) 외벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판마감 등 창호 : 알루미늄새시 및 목재이중창입니다. [ 이용상태 ] 기호(1) : 소매점(창고) 기호(2) : 주거용(방2, 주방, 화장실겸 세면장) [ 설비내역 ] 기호(2) 내에 위생설비, 난방설비(유류온수보일러)가 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지로서 아파트 및 부속건물(상가동 등) 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 남측 및 동측으로 진입로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역입니다. [ 공부와의 차이 ] 본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 명칭이 ‘교동타워맨션 1동’으로 표기되어 있으나, 집합건축물대장등본상 ‘교동타워맨션 상가동’으로 표기되어 있고, 현황 교동타워맨션 아파트건물의 북측 후면의 별동 건물인 상가동건물 내에 위치하여 있으며 기호(2)의 현재 이용상황이 주거용입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계는 미상입니다. (2) 본건 각호의 위치는 집합건축물대장등본의 도면(건축물현황도)으로 확인하였으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2002-01-28	(근)저당	***	56,000,000원	말소기준
갑16	2013-09-05	압류	***		소멸
갑18	2014-12-11	임의경매	***		소멸

단지현황

건설사	밀성주택	난방	개별난방
단지 면적		방수
총동수	1	평형
전용면적		욕실수
총층수	9-15	총세대수
구조	편복도	관리사무소	055)355-3436
입주년도	1992/01
교육시설	밀성초,밀성중,밀양중,밀양고,밀성고,세종고
주변시설	영남병원,시청,서원유통
교통사항	시내버스1,2,3,5,7번
주변사항

부동산미래(landfuture.co.kr) 

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3월	112	163	127	2015년 2월	107	135	116
2015년 1월	88	138	116	2014년 12월	65	136	103
2014년 11월	88	125	111	2014년 10월	103	128	113
2014년 9월	61	133	104	2014년 8월	93	138	120
2014년 7월	110	133	124	2014년 6월	90	133	109
2014년 5월	85	150	118	2014년 4월	85	132	101
2014년 3월	71	208	119	2014년 2월	83	138	112
2014년 1월	100	142	114	2013년 12월	100	138	114
2013년 11월	100	155	126	2013년 10월	64	157	114
2013년 9월	50	142	109	2013년 8월	99	142	119
2013년 7월	100	125	109	2013년 6월	73	152	119
2013년 5월	112	133	120	2013년 4월	83	138	105
2013년 3월	90	143	112	2013년 2월	53	123	99
2013년 1월	114	118	116

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3월	85	95	91	2015년 1월	60	83	70
2014년 12월	85	85	85	2014년 10월	55	73	64
2014년 9월	67	67	67	2014년 7월	53	85	69
2014년 6월	100	115	108	2014년 5월	66	76	71
2014년 4월	68	100	84	2014년 2월	50	50	50
2014년 1월	70	83	77	2013년 12월	85	85	85
2013년 11월	83	83	83	2013년 10월	68	93	79
2013년 9월	70	70	70	2013년 8월	77	95	87
2013년 6월	58	100	84	2013년 4월	101	101	101
2013년 3월	77	93	85	2013년 2월	95	113	104
2013년 1월	67	95	81	2012년 12월	50	50	50
2012년 10월	93	93	93	2012년 9월	84	84	84
2012년 8월	71	100	86	2012년 7월	42	42	42
2012년 5월	83	93	88	2012년 4월	88	88	88

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	42,000,000원	41,890,500원	99.74%	1.00회
6개월	2	42,000,000원	41,890,500원	99.74%	1.00회
9개월	2	42,000,000원	41,890,500원	99.74%	1.00회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.