아파트380,000,000서울 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1105호 (잠원동,킴스빌리지)

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

서울중앙  2014 타경 26928 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.23 10:00 ~ (수) 경매10계 530-2714, 530-2518
소재지	(137-902) 서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1105호 (잠원동,킴스빌리지) [도로명주소] 서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1105호 (잠원동,킴스빌리지) [사건접수] 2014.10.08
물건종별	아파트	감정가	275,000,000원
대지권	12㎡ (3.63평)	최저가	(100%) 275,000,000원
전용면적	24㎡ (7.17평)	보증금	(10%) 27,500,000원
평형		청구금액	380,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.01.05
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.10.10

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
	2015.08.19	275,000,000	변경
신건	2015.09.23	275,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
잠원로3길6	101동11층1105호	철근콘크리트조	아파트	23.70㎡ (7.17평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	잠원동71-12		소유권	12.50㎡ ( 3.78 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 　 확정 　 배당 없음	***	주거임차인 11층 1105호	【보】
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 지하철3호선잠원역 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 잠원역 및 지하철7호선 반포역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건중 11층 1105호 및 1106호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샤시창호 등임. [ 이용상태 ] 각각 아파트1개호로 이용중임(후첨 내부구조도 참조). [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 노폭 약31미터내외, 남동측으로 노폭 약24미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 녹지(저촉), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m), 상대정화구역(교육청에 확인요망), 절대정화구역(교육청에 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 건축물대장상 전유부 건축물현황도의 1105호 및 1106호의 위치가 바뀌어있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1.임대관계 미상임. 2.건축물대장상 전유부 건축물현황도의 1105호 및 1106호의 위치가 바뀌어있어 표제부의 층도면 및 현황의 점유위치를 기준으로 표기함.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1997-01-17	소유권	***		소멸
을3	2001-10-09	(근)저당	***	54,000,000원	말소기준
을4	2002-01-30	(근)저당	***	24,000,000원	소멸
갑16	2014-01-09	소유가등	***		소멸
갑19	2014-10-13	임의경매	***		소멸

단지현황

건설사	중앙건설	난방	개별난방
단지 면적	3173㎡	방수
총동수	1	평형
전용면적		욕실수
총층수	16	총세대수
구조	편복도	관리사무소	02)3481-7305
입주년도	1998/12
교육시설	반원초,경원중
주변시설	한신병원,뉴코아백화점,한강시민공원
교통사항
주변사항

부동산미래(landfuture.co.kr) 

[ 서울 서초구 잠원동 71-12 (킴스빌리지) 24㎡ (7.17평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 1분기	26,800	28,500	27,650	2014년 2분기	27,000	27,000	27,000
2013년 4분기	26,000	26,000	26,000	2011년 3분기	28,000	28,000	28,000
2010년 3분기	23,000	23,000	23,000	2010년 2분기	22,000	22,000	22,000
2009년 2분기	17,700	18,000	17,800	2009년 1분기	15,000	16,900	15,967
2008년 3분기	16,150	17,000	16,663	2008년 2분기	17,000	17,000	17,000
2007년 4분기	17,800	17,800	17,800	2006년 4분기	14,000	17,800	16,000
2006년 1분기	14,700	14,700	14,700

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 2분기	18,000	18,000	18,000	2015년 1분기	17,000	17,000	17,000
2014년 4분기	17,000	17,000	17,000	2014년 2분기	15,500	16,000	15,750
2013년 4분기	17,000	17,000	17,000	2013년 2분기	15,000	15,500	15,250
2013년 1분기	15,500	15,500	15,500	2012년 4분기	15,500	15,500	15,500
2012년 3분기	14,500	14,500	14,500	2011년 4분기	15,000	15,300	15,150
2011년 3분기	14,500	15,000	14,750	2011년 1분기	13,000	13,000	13,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 8월	933	1,129	1,046	2015년 7월	764	1,323	1,069
2015년 6월	512	1,242	983	2015년 5월	562	1,355	1,094
2015년 4월	508	1,296	1,062	2015년 3월	575	1,234	1,034
2015년 2월	583	1,306	1,023	2015년 1월	580	1,296	1,005
2014년 12월	622	1,189	960	2014년 11월	577	1,161	971
2014년 10월	734	1,183	992	2014년 9월	521	1,174	1,012
2014년 8월	547	1,171	961	2014년 7월	559	1,127	935
2014년 6월	711	1,139	956	2014년 5월	534	1,070	927
2014년 4월	515	1,074	915	2014년 3월	436	1,093	913
2014년 2월	405	1,130	906	2014년 1월	511	1,104	908
2013년 12월	548	1,068	895	2013년 11월	736	1,152	914
2013년 10월	618	1,081	890	2013년 9월	541	1,145	868
2013년 8월	565	1,079	881	2013년 7월	719	1,001	881
2013년 6월	482	1,129	837	2013년 5월	692	1,102	893
2013년 4월	643	1,087	889	2013년 3월	602	1,110	865
2013년 2월	708	1,052	880	2013년 1월	606	1,043	824

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 8월	29	695	353	2015년 7월	37	851	454
2015년 6월	345	970	587	2015년 5월	363	1,035	613
2015년 4월	315	985	603	2015년 3월	301	943	580
2015년 2월	299	974	564	2015년 1월	331	932	555
2014년 12월	305	853	537	2014년 11월	236	834	525
2014년 10월	217	826	521	2014년 9월	262	768	480
2014년 8월	189	766	489	2014년 7월	196	810	485
2014년 6월	236	766	484	2014년 5월	338	836	475
2014년 4월	234	777	470	2014년 3월	196	730	473
2014년 2월	245	751	503	2014년 1월	262	817	507
2013년 12월	194	803	466	2013년 11월	278	884	480
2013년 10월	290	719	480	2013년 9월	218	718	446
2013년 8월	263	769	444	2013년 7월	217	707	455
2013년 6월	271	663	438	2013년 5월	215	766	420
2013년 4월	190	707	422	2013년 3월	247	719	429
2013년 2월	259	654	424	2013년 1월	200	753	459

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	916,400,000원	967,418,599원	105.57%	0.67회
6개월	8	1,131,000,000원	914,386,624원	80.85%	0.95회
9개월	11	1,108,909,090원	949,909,363원	85.66%	1.00회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.