아파트206,753,424서울 성북구 정릉동 809 중앙하이츠아파트 4동 1층105호

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

서울북부  2015 타경 7350 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.26 10:00 ~ (월) 경매8계 910-3678(구내:3678)
소재지	(136-782) 서울특별시 성북구 정릉동 809 중앙하이츠아파트 4동 1층105호 [도로명주소] 보국문로32길 35-0 [사건접수] 2015.04.10
물건종별	아파트	감정가	231,000,000원
대지권	33㎡ (9.98평)	최저가	(80%) 184,800,000원
전용면적	85㎡ (25.62평)	보증금	(10%) 18,480,000원
평형	31	청구금액	206,753,424
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.23
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.04.10

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.14	231,000,000	유찰
2	2015.10.26	184,800,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
정릉동 809	4동1층105호		아파트	84.71㎡ (25.62평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	정릉동809		소유권	25.09㎡ ( 7.59 평 )	-
2	정릉동809-1		소유권	8.33㎡ ( 2.52 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2014.09.29 확정 2014.09.29 배당 2015.05.27	***	주거임차인	【보】 3500만
전입 2014.10.02 확정 2014.10.02 배당 2015.06.04	***	주거임차인 방1칸	【보】 2800만
보증금합계   6300만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 정릉초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 대체로 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통 사정은 대체로 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 3층 건물 내 1층 105호로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감 창호 : 목재 및 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 연립주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 공히 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 기호(1)은 동측으로 노폭 약 6미터, 기호(2)는 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 개발제한 구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

단지현황

건설사	중앙건설	난방	개별난방
단지 면적	8573.45㎡	방수	3
총동수	4	평형	31
전용면적	84.71㎡	욕실수	2
총층수	3~18	총세대수	18
구조	계단복도	관리사무소	02)941-2698
입주년도	1996/01
교육시설	정릉초,정릉여상,대일외국어고,서경대
주변시설	청수시장,근린공원
교통사항	11,3,5,710,좌석 3,16
주변사항	저층:21,31평, 고층:25,33,43평

부동산미래(landfuture.co.kr) 

[ 서울 성북구 정릉동 809 (중앙하이츠아파트) 85㎡ (25.62평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	28,500	28,500	28,500	2015년 2분기	28,000	28,000	28,000
2015년 1분기	27,000	27,750	27,375	2014년 2분기	28,500	28,500	28,500
2014년 1분기	27,000	27,000	27,000	2013년 4분기	25,500	26,700	26,100
2013년 3분기	27,000	27,000	27,000	2013년 2분기	25,100	25,100	25,100
2013년 1분기	26,300	26,300	26,300	2012년 4분기	26,000	26,000	26,000
2012년 2분기	25,000	27,300	26,150	2011년 4분기	25,000	28,700	26,850
2011년 3분기	28,000	28,300	28,150	2011년 1분기	26,000	29,000	27,500
2009년 3분기	29,700	30,000	29,850	2008년 3분기	29,500	29,500	29,500
2008년 2분기	30,500	30,500	30,500	2007년 4분기	27,000	27,000	27,000
2007년 1분기	15,300	19,500	17,400	2006년 3분기	16,500	17,500	17,125
2006년 1분기	15,500	15,500	15,500

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	22,000	22,000	22,000	2015년 2분기	12,000	12,000	12,000
2014년 4분기	19,000	19,000	19,000	2014년 3분기	18,000	18,000	18,000
2014년 2분기	21,000	21,000	21,000	2013년 3분기	17,000	18,000	17,500
2012년 3분기	14,000	16,000	15,000	2012년 2분기	12,000	12,000	12,000
2012년 1분기	16,000	16,000	16,000	2011년 3분기	15,000	15,000	15,000
2011년 1분기	11,000	11,000	11,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	378	605	491	2015년 8월	288	640	451
2015년 7월	265	620	435	2015년 6월	331	606	453
2015년 5월	210	606	433	2015년 4월	212	596	428
2015년 3월	274	673	438	2015년 2월	201	590	431
2015년 1월	287	597	410	2014년 12월	244	566	424
2014년 11월	259	575	423	2014년 10월	288	562	424
2014년 9월	282	595	427	2014년 8월	283	573	421
2014년 7월	314	574	423	2014년 6월	261	571	421
2014년 5월	244	576	416	2014년 4월	309	592	433
2014년 3월	162	581	411	2014년 2월	282	568	406
2014년 1월	329	567	426	2013년 12월	303	590	413
2013년 11월	283	575	406	2013년 10월	288	590	407
2013년 9월	254	580	403	2013년 8월	310	547	395
2013년 7월	278	511	387	2013년 6월	254	554	398
2013년 5월	212	567	385	2013년 4월	261	531	393
2013년 3월	259	529	383	2013년 2월	283	545	401
2013년 1월	271	520	383

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	231	452	358	2015년 8월	46	556	334
2015년 7월	45	542	323	2015년 6월	194	492	353
2015년 5월	142	488	340	2015년 4월	174	601	330
2015년 3월	218	440	329	2015년 2월	209	488	322
2015년 1월	200	467	326	2014년 12월	217	425	321
2014년 11월	189	480	329	2014년 10월	147	472	315
2014년 9월	127	438	311	2014년 8월	200	438	310
2014년 7월	103	455	294	2014년 6월	144	455	302
2014년 5월	212	438	302	2014년 4월	177	455	307
2014년 3월	187	433	308	2014년 2월	177	456	302
2014년 1월	218	402	301	2013년 12월	177	472	306
2013년 11월	211	421	299	2013년 10월	118	404	286
2013년 9월	175	438	293	2013년 8월	172	400	279
2013년 7월	174	396	282	2013년 6월	168	404	269
2013년 5월	185	404	288	2013년 4월	157	396	268
2013년 3월	174	404	268	2013년 2월	183	372	263
2013년 1월	157	387	266

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	11	258,455,454원	202,255,718원	78.26%	1.65회
6개월	35	247,956,200원	199,830,554원	80.59%	1.77회
9개월	80	230,357,732원	177,935,700원	77.24%	1.92회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.