[서울 종로구 명륜 "주택" 법원 경매] 최저가 469,357,610원 (유찰 0회)

[서울 종로구 명륜 "주택" 법원 경매]

최저가 469,357,610원 (유찰 0회)
서울특별시 종로구 명륜3가 1-994

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 7171 [1]
● 감정가 : 469,357,610원
● 최저가 : 469,357,610원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.24
● 토지의면적 : 112㎡ (24.39평)
● 건물면적 : 81㎡ (24.39평)

● 입찰보증금 : (10%) 46,935,761원
● 청구금액 : 90,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.19
● 접수일자 : 2017.07.12
● 개시결정일자 : 2017.07.24


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 소재 서울국제고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
인접 토지 대비 고지에 위치하는 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 2-4미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016-07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽마을 주거환경관리사업)<도시 및 주거환경정비법>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울 한양도성)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
구조 : 세멘벽돌조 석조 및 평옥개 2층 (1977.10.08 사용승인)외벽 : 벽돌치장쌓기, 외장석재붙임, 몰탈 위 페인팅내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임창호 : 알루미늄샷시, 하이샷시 창호...

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