[서울 관악구 신림동 "다가구" 법원 경매] 최저가 445,574,240원 (유찰 0회)

[서울 관악구 신림동 "다가구" 법원 경매]

최저가 445,574,240원 (유찰 0회)
서울특별시 관악구 난향7길 44

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 9504 [1]
● 감정가 : 445,574,240원
● 최저가 : 445,574,240원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.26
● 토지의면적 : 116㎡ (60.42평)
● 건물면적 : 200㎡ (60.42평)

● 입찰보증금 : (10%) 44,557,424원
● 청구금액 : 35,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.04
● 접수일자 : 2017.09.25
● 개시결정일자 : 2017.09.26


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울정문학교 남서측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
북동측 하향 완경사지인 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
북측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 진입표면구역(김포공항)임.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도와 같이 본건 지상 위에 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지1층 - 지상2층 건으로서,외 벽: 적벽돌 및 일부 세멘위 수성페인트 마감 등,내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,바 닥: 장판지 및 타일 마감 등,창 호: 알루미늄샷시 창호임.
2) 이용상태
다가구용 단독주택(5가구)로 이용중임.
3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 건물이용 및 임대현황도와 같이 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함....

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