[서울 송파구 잠실동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 309,760,000원 (유찰 2회)

[서울 송파구 잠실동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 309,760,000원 (유찰 2회)
서울특별시 송파구 백제고분로7길 3-10, 12층1210호 (잠실동,잠실동렉스빌2차)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 1275 [1]
● 감정가 : 484,000,000원
● 최저가 : 309,760,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 대지권 : 15㎡ (14.29평)
● 건물면적 : 47㎡ (14.29평)

● 입찰보증금 : (10%) 30,976,000원
● 청구금액 : 1,599,615,959
● 배당요구종기일 : 2017.05.09
● 접수일자 : 2017.02.16
● 개시결정일자 : 2017.02.21


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 송파구 잠실동 잠실종합운동장 남동측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 종합운동장역 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
2013.09.12. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 중 제12층 제1210호 외 6개호수로서,외벽: 타일 및 석재 마감 등,내벽: 벽지, 타일, 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등(인근탐문 등 참조함),창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
업무시설(오피스텔) 로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접부지 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지임.
7) 인접 도로상태등
본건 건물 남서측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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