[서울 동작구 신대방동 "아파트" 법원 경매] 최저가 895,000,000원 (유찰 0회)

[서울 동작구 신대방동 "아파트" 법원 경매]

최저가 895,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 동작구 보라매로5길 43, 25층2501호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 104034 [1]
● 감정가 : 895,000,000원
● 최저가 : 895,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.24
● 대지권 : 19㎡ (49.56평)
● 건물면적 : 164㎡ (49.56평)

● 입찰보증금 : (10%) 89,500,000원
● 청구금액 : 209,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.09
● 접수일자 : 2017.08.07
● 개시결정일자 : 2017.08.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 보라매공원 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 병원,공원 및 각종 근린생활시설등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층건 중 제25층 2501호로서외벽 : 강화유리, 알루미늄복합판넬, 돌붙임 마감등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
공동주택(아파트, 내부구조도 후첨)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장 시설, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 공동주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임.나. 이해관계인의 폐문부재로 부득이 내부현황은 파악하지 못하였으며 집합건축물대장상 도면을 기초로 외부관찰, 탐문등을 토대로 하여 개략적으로 내부구조도를작성한 바, 실제와 상이할 수 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
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