[서울 강남구 세곡동 "아파트" 법원 경매]
최저가 906,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강남구 헌릉로571길 20, 112동 15층1503호 (세곡동,강남엘에이치1단지)
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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 106023 [1]
● 감정가 : 906,000,000원
● 최저가 : 906,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.24
● : -
● 건물면적 : 85㎡ (25.66평)
● 입찰보증금 : (10%) 90,600,000원
● 청구금액 : 372,083,060
● 배당요구종기일 : 2018.03.09
● 접수일자 : 2017.11.16
● 개시결정일자 : 2017.12.01
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 대왕초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변에는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 이루어진 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 내 15층 1503호로,외벽 : 돌붙임 마감 등.내벽 : 벽지 마감 등.창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태
공동주택(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니4)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남동측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>....
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