[서울 광진구 광장동 "다세대" 법원 경매] 최저가 330,000,000원 (유찰 0회)

[서울 광진구 광장동 "다세대" 법원 경매]

최저가 330,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 4층402호 (광장동,명성11)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 4793 [1]
● 감정가 : 330,000,000원
● 최저가 : 330,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 대지권 : 30㎡ (15.66평)
● 건물면적 : 52㎡ (15.66평)

● 입찰보증금 : (10%) 33,000,000원
● 청구금액 : 255,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.25
● 접수일자 : 2017.06.30
● 개시결정일자 : 2017.07.03


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 광남고교 북서측 인근에 소재함.부근은 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 광나루역까지 도보로 각각 약2-3분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 제4층 제402호로서,외벽은 치장석붙임 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태
현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·화장실1·다용도실1 등으로 이용중임.
5) 설비내역
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 공동주택-다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},상수원보호기타(공장설립제한지역){수도법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)...

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