[서울 동대문구 제기동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 13,824,000원 (유찰 3회)

[서울 동대문구 제기동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 13,824,000원 (유찰 3회)
서울특별시 동대문구 왕산로 117, 6층6-3호 (제기동,불로장생타워)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 8340 [1]
● 감정가 : 27,000,000원
● 최저가 : 13,824,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.04.16
● 대지권 : 1㎡ (1.33평)
● 건물면적 : 4㎡ (1.33평)

● 입찰보증금 : (10%) 1,382,400원
● 청구금액 : 43,516,830
● 배당요구종기일 : 2017.10.23
● 접수일자 : 2017.08.10
● 개시결정일자 : 2017.08.10


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 지하철1호선“제기역”북동측 인근에 위치하며,주위는 대형 재래시장 및 한의원, 주상복합, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 양호한편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용은 수월한 편임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제6층 제6-3호로서외벽 : 복합판넬 및 치장석재 붙임 마감 등.내벽 : 내부 인테리어 마감 등.창호 : 시스템창호 및 칼라샷시복층유리 마감 등.
4) 이용상태
현황 사무실(수암명상) 일부로 이용중임.
5) 설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 판매시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 왕산대로와 접하고, 동측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,지역특화발전특구(서울약령시한방산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,도시관리계획 입안중(방화지구 폐지)임....

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