[서울 도봉구 창동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 625,562,000원 (유찰 1회)

[서울 도봉구 창동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 625,562,000원 (유찰 1회)
서울특별시 도봉구 도봉로110가길 8

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 106473 [1]
● 감정가 : 781,952,960원
● 최저가 : 625,562,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.02
● 토지의면적 : 108㎡ (76.33평)
● 건물면적 : 252㎡ (76.33평)

● 입찰보증금 : (10%) 62,556,200원
● 청구금액 : 130,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.02.22
● 접수일자 : 2017.12.07
● 개시결정일자 : 2017.12.08


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 4호선 쌍문역 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 상업용부동산, 각종 근린생활시설 및 공원 등이 밀집 소재하는 주상혼용지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장 및 지하철 4호선 쌍문역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 제1종지구단위계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,(사용승인일:2015.08.24) 외벽: 대리석 돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창 마감 등임....

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