[경기 남양주시 화도읍 "점포" 법원 경매] 최저가 65,100,000원 (유찰 1회)

[경기 남양주시 화도읍 "점포" 법원 경매]

최저가 65,100,000원 (유찰 1회)
경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1312, 1층119호

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● 사건번호 : 의정부지법 2018 타경 797 [1]
● 감정가 : 93,000,000원
● 최저가 : 65,100,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.02
● 대지권 : 44㎡ (14.47평)
● 건물면적 : 48㎡ (14.47평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,510,000원
● 청구금액 : 98,568,492
● 배당요구종기일 : 2018.04.02
● 접수일자 : 2018.01.10
● 개시결정일자 : 2018.01.11


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 제1금남교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도 및 북한강변으로 각종 근린생활시설(음식점, 까페, 숙박시설 등)로 형성되어있는 국도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 무난하고, 서측인근의 45번 국도를 경유하여 서울양양고속도로 화도 I.C 이용 서울 및 인근 지자체로의 접근도 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 위 아스팔트 슁글지붕 5층건 중 제1층 제119호로서,외벽 : 스톤스프레이 및 일부 자연석붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문조사)창호 : 알루미늄 샷시창호임.
4) 이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 업무시설단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 국도로부터 6-8미터 내외의 진입로를 통하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
대지권의 대상이 되는 토지 기호 1,2 공히 계획관리지역, 지구단위계획구역(2013-06-27)(금남4지구(관광휴양형)), 자연보전권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역(북한강), (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), 수질보전특별대책지역(1권역)...

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