[서울 구로구 고척동 "다세대" 법원 경매] 최저가 280,000,000원 (유찰 0회)

[서울 구로구 고척동 "다세대" 법원 경매]

최저가 280,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 구로구 고척동 241-81 4층402호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 9418 [1]
● 감정가 : 280,000,000원
● 최저가 : 280,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 43㎡ (24.08평)
● 건물면적 : 80㎡ (24.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 28,000,000원
● 청구금액 : 173,400,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.09
● 접수일자 : 2017.09.15
● 개시결정일자 : 2017.10.10


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 서울세곡초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브, 판넬지붕 5층 다세대주택 건물 내 제4층 제402호(사용승인일 : 2008.06.23)로서,외벽 : 외장용 석재 붙임 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 하이샷시 이중창 등 임.
4) 이용상태
다세대주택(방3, 화장실2, 현관, 거실, 주방/식당, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비로서 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
서하향의 완경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형의 토지임.
7) 인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4m, 6m 의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임....

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