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[서울 관악구 신림동 "연립" 법원 경매] 최저가 59,904,000원 (유찰 3회)

[서울 관악구 신림동 "연립" 법원 경매] 


최저가 59,904,000원 (유찰 3회)

서울특별시 관악구  난곡로35길 48-6, 지하층비01호 (신림동,정원빌라)


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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 4899 [1]

● 감정가 : 117,000,000원

● 최저가 : 59,904,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.03

● 대지권 : 31㎡ (14.89평)

● 건물면적 : 49㎡ (14.89평)


● 입찰보증금 : (10%) 5,990,400원

● 청구금액 : 19,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.08.03

● 접수일자 : 2017.05.12

● 개시결정일자 : 2017.05.23



[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난곡초등학교 북동측 인근에 위치하며,     주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 주위환경은    보통시 됨.

2) 교통상황

    본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등     대중교통 이용편의도는 보통시 됨.

3) 건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 4층 건물 중 제지하층 제비01호로서,    (사용승인일:1991.03.29)     외벽: 벽돌 붙임 마감 등     내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등     창호: 하이샷시 창호 등으로 마감.

4) 이용상태

    본건은 다세대주택 (방3, 욕실 겸 화장실, 주방 및 식당, 거실, 발코니, 현관 등)    등으로 이용중 임.

5) 설비내역

    기본 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한     난방설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

    본건은 등고평탄한 부정형의 토지로 현장조사일 현재 다세대주택 건부지로     이용중임.

7) 인접 도로상태등

    본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화    구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역    (위탁고도:194m), 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항은 문화재청(천연기념물    과) 서울특별시(문화재과) 관악구(문화체육과) 로 문의바람), 과밀억제권역,진입    표면구역(김포공항) 중점경관관리구역(주요산주변)임....


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